1，首套房房产证契税怎么算

首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税，140平米以上3%的契税，二次购房是3%的契税，不管房屋面积多大！搜房网成都二手房为您解答，买二手房就上搜房网成都二手房，佣金仅收0.5%，中介费全城最低！
1%

首套房房产证契税怎么算

2，首套房契税是怎么算的

是按总价算的。这网站算法不对。有些小地方会规定，单价高于多少万元的，会视为非普通住宅，契税按3%算。也有可能这网站只针对它们地区的算。
刚参加工作，买了套房子，是首套房，有的说契税交1.5%~2.5%，有的说城镇职工按规定第一次购房免征契税，到底是怎么回事啊

首套房契税是怎么算的

3，契税计算器减免政策

规定是家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上买入征收全额契税3%
规定是家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上征收全额契税3%

契税计算器减免政策

4，首套房子的契税是多少

首套房子的契税是多少？ 契税一说，没有首套二套之分 1.契税： 90平米一下，契税百分之1（按总房款收取） 144平米一下，契税百分之2（按总房款收取） 144平米以上，契税百分之4（按总房款收取） 2.维修基金： 总房款百分之3（各个地区规定不一样，百分之3是我们洛阳的规定） 以上这两项金额比较高，都是办理房产证的费用，像国家缴纳的。

5，房产交易税费计算器

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　注：是按照评估价格计算
假如门市房当地市价为6000元/每平方，那房价市值150x6000=90万，交税额度约市值的12℅~15℅

6，第一套房收税 计算

因为不知道你是哪里的，我就按照大连这边的回答了一、基本税费：契税、营业税、增值税、印花税、个税、交易费、土地出让（收益）金二、详细：交易费：6元/平×建筑面积/1%×评估价（非住宅）产权证公本费：80元/88元(非住宅)土地出让金：评估价×1%（土地性质为划拔的征收）印花税：申报价×0.1%契税：评估价×1%（以家庭为单位首次购房，房屋面积小于90平） 评估价×1.5%（以家庭为单位首次购房，房屋面积大于90平） 评估价×3%（以家庭为单位二次购房） 评估价×4%（普通住宅个人卖单位、单位卖单位，非普通住宅，非住宅）三、商业贷款：评估费：评估价×0.5％； 抵押登记费：抵押额×0.15％（住宅个人上限200元）； 他项权证：80元； 代办费： 500元； 借款合同印花税：贷款额×0.05％ ；四、公贷和组合贷款的费用评估费：评估值×0.3％、 (组合贷款为评估值×0.5％ ) 抵押登记费：抵押额×0.15％（住宅个人上限 200元）；担保费： 贷款额×贷款年限×（0.035-0.048）％；他项权证：80元； 代办费： 200元； 借款合同印花税：贷款额×0.05％
不管卖第几套房都要收税，达到减免标准就能减免，个人卖房需要征收的税有以下2种：1、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交2、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

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