房子重建需要什么手续吗，旧房屋拆掉重建需要办理什么手续吗
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-15 12:13:53
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1，旧房屋拆掉重建需要办理什么手续吗
2，老房子翻修需要什么手续么
农村居民新建、翻建、改建房屋都需要申请，并经过审批后才能建设。一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。
3，旧房翻新需要办哪些手续
1、经查：严少月户，家庭现有人口4人，现有住房老宅三处，总占地面积达390平方米，现已超过一户一宅160平方米的规定。 2、严少月户原系严店村二队，其宅基地属于严店街道规划范围内，对于旧房翻建时必须符合乡集镇总体规划和土地利用规划，根据该户房屋所处的位置属严店街道改造范畴，但严少月户翻建必须符合街道规划才能重建。 3、对于该户翻建房屋时，首先个人申请，居民组（或村民组）户户签字，居委会（或村委会）审查，乡政府审核，报县政府批准的法律程序。 4、对于该户老宅翻建时，必须先审批，对于房屋所占用的土地进行评估，补交标准地价的出让金后，方可翻建房屋才能动工建设，否则属违法建房，必须依法查处
4，房屋改建需要哪些手续
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。房屋改建需要办审批手续获得建房许可证，如下： 1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证； 2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了！
5，老房改建需要哪些手续
房屋改造所需要的手续：①：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。②：有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。③：没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。④：物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外，还要以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。报建之后，经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序，这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图、现状图等。报建之后经过有关部门现场勘查发现不符合城市总体规划的，不允许翻建扩建和改建。需要的相关材料有：《房屋变更登记申请书》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《房屋权证》；《地使用权证或用地证明文件》；《建设工程施工许可证或开工报告》；房屋变更的有关证明文件；开工报告；房屋俊工验收合格的证明；机构组织代码证复印件；个人身份证明；房屋测绘成果报告及房屋平面图；委托书及代理人身份证复印件。您的问题我不是很清楚，但是可以帮您顶起来，以便别人解答！！！
6，个人房屋翻建需要什么手续
翻建房屋手续办理程序流程图一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请；2、村委会实地审核并签字；二、乡（镇）政府审核签字1．建设站实地调查；2乡（镇）政府主管领导审核签字；三、规划分局审核、建设站受理１、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》；２、绘制规划红线图纸；３、填写《建设工程规划许可证》４、建设站办理完毕报送规划分局；四、规划分局审核受理核发《建设工程规划许可证》及红线图；五、建设局审核1、审核建房户建房手续；2、收取配套费；六、村民住宅放线１、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字；２、按照建筑红线图，由规划分局及建设站共同为建房户放线；七、村民住宅放线由规划分局、建设站按照规划红线图放线；八、建设过程中监督检查1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线；2、建设局建设工程质量、安全监督检查；九、竣工验线规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》；十、房产局审批房产局办理房产手续。翻建房屋手续办理程序流程图 一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请;2、村委会实地审核并签字; 二、乡(镇)政府审核签字1.建设站实地调查;2乡(镇)政府主管领导审核签字; 三、规划分局审核、建设站受理1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;2、绘制规划红线图纸;3、填写《建设工程规划许可证》4、建设站办理完毕报送规划分局; 四、规划分局审核受理核发《建设工程规划许可证》及红线图; 五、建设局审核1、审核建房户建房手续;2、收取配套费; 六、村民住宅放线1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字;2、按照建筑红线图,由规划分局及建设站共同为建房户放线; 七、村民住宅放线由规划分局、建设站按照规划红线图放线; 八、建设过程中监督检查1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线;2、建设局建设工程质量、安全监督检查; 九、竣工验线规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》; 十、房产局审批房产局办理房产手续。
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