深圳住房

深圳市住房公积金提取一、深圳住房公积金如何提取？深圳市住房和建设局深圳市政府工作部门、深圳市住房和建设局是根据《中共深圳市委、深圳市人民政府关于印发深圳市人民政府机构改革方案的通知》（深发〔2009〕9号），设立深圳市住房和建设局（简称市住房建设局，挂深圳市住房制度改革办公室牌子），为市政府工作部门，由市人居环境委员会归口联系。

近几年来，国家对大部分地区都执行了限购政策，深圳是一座经济发达的城市，每个人都希望能够在大城市购买一套属于自己的住房，今天小编要为大家分享的是2018深圳买房新政策有哪些以及2018深圳买房需要的条件，一起来看看吧！一、2018深圳买房新政策有哪些1、深户家庭无住房，并且没有过任何房贷记录的，需要支付的首付款比例为房屋总价的3成。

3、深户家庭无住房，有房贷记录并且贷款未结清的情况下购房，需要支付的首付比例为房屋总价的5成。4、深户家庭无住房，有两笔或两笔以上的异地房贷记录未结清的，禁贷。5、深户家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录并且已结清的情况下购房，需要支付的首付比例为房屋总价的7成。6、深户家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录并且有一笔贷款未结清的情况下购房，需要支付的首付比例为房屋总价的7成。

深圳市住房公积金贷款额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；（二）不高于购房总价款与首付款的差额。

所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求。

深圳保障性住房申请条件：1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。