婚后买房准备什么，婚后合同购房需要带什么证件

本文目录一览

1，婚后合同购房需要带什么证件
2，婚后买房需要什么证件
3，婚后买房时要注意什么问题房产证上是写一方
4，结婚买房子怎么买
5，夫妻买房子需要什么手续
6，夫妻买房必看婚后买房注意事项有哪些

1，婚后合同购房需要带什么证件

婚后合同购房需要带以下证件：1、双方身份证2、户口本3、结婚证4、双方收入证明，征信报告

1，身份证2，1.5x1.5的私章一枚3，钞票4，如果按揭，需要带夫妻一名5，如果按揭，需提供收入证明6，如果按揭，还需提供户口本7，如果按揭，还需提供银行流水8，其它售楼部所要求的资料基本上以上这些，感谢提问！

婚后合同购房需要带什么证件

2，婚后买房需要什么证件

夫妻双方户口本，身份证，结婚证，如果有小孩的，小孩的户口本，还有出生证明。这些。

双方身份证，身份证，结婚证，收入证明（银行借记卡流水），双方征信报告，参保证明/税单---有本地户口就不需要/公积金卡（办理摊还或者贷款）

有身份证，户口本儿就行

有身份证，户口本儿就行缭痊伊敷甫眶需佳懂瘾旬篓蛇夹

婚后买房需要什么证件

3，婚后买房时要注意什么问题房产证上是写一方

1、买房过程中，双方到场办理购房手续婚后买房特别是夫妻共同买房时，需要双方都到现场办理手续，不仅仅是在办理按揭贷款时，以夫妻名义贷款的，银行需要对双方的资质进行审查，且在办理过户手续及过户登记时，若是夫妻共有财产更需要双方的签名，确定双方房产所占有的份额。如果不能到处的，也要办理公证和委托手续。2、准备好相关的资料按揭贷款买房并不是随意都能贷款的，银行需要对双方的资质进行审查，符合条件的方可贷款，需要准备好相关的资料，证明符合贷款的资格且确定贷款额度的大小，特别是公积金证明和收入证明。3、确定房屋占有的份额根据婚姻法的相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有，出了法律另有约定的除外，虽然都是属于夫妻共同财产，在根据其出资避开的不同，所占有的份额也有所不同，如果属于按分共有的，需要在房产证上注明各自占有的份额。

新婚姻法中婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到常此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究

婚后买房时要注意什么问题房产证上是写一方

4，结婚买房子怎么买

方案一：我建议你还是先领证、再办酒，这样对女方来说保险些，我见过办完酒，出现财产分歧就分手的，算怎么回事啊？方案二：把第二套房的首付钱凑出来，房子直接写你的名字，用的住房公积金贷款，结婚后还的钱从你们挣的钱里支出，如果你想独占房子，可以写个协议（婚后共同还贷款的数额，如发生婚变，女方会如数加银行利息还给男方），协议这东西就是防小人不防君子，如果你们这样一辈子过下来，协议就是张废纸，如果中途发生不愉快的事情，这样也可以保障你的利益不受损失。方案三：可以搞个协议，收的红包以后都由你们来还。还有，你男朋友买的一套60多平方米的房子，出于公平、公正的原则，我建议你们去公证处做个公证，60多平方米的房子算你老公的婚前财产（前提是，房屋贷款不从你们俩的钱里支出），如果60平方米的房子日后也要由你们来还贷款的话，那就从你们一起还款之日起算共同财产（当然也需要去公证处公证），结婚嘛，财产问题还是屡清楚的好。新购的房产房本上要写你们俩的名字，而且房产比例是各占50%的。

这个应该贴到法律里面，会有专业的人跟你说．不过应该对你没有什么影响吧，因为收的红包，两方的家长都是要还的，你们家还女方的那部分，你男朋友家以后也要还的．

可以结婚，但是你要想好你婚后的生活，你的工作和收入稳定吗？没有房子你打算结婚后怎么过，结婚后要生孩子是吧，孩子谁带呢，你媳妇做全职太太吗，那你们就会少一个人的收入，你自己的收入足够开支你们的房租，水电费，生活费吗，如果你媳妇不做全职太太，父母带孩子，那么孩子就得喝奶粉，奶粉很贵的，一罐就得200多，还有小孩的衣服，玩具等等，一月孩子得花1500左右，父母给你带孩子，就算你们不表示一下那也得吃饭啊等等消费呀。不要想着婚后让媳妇在老家带孩子或者把孩子放老家，那样的生活不论对你对她还是对孩子都是一种折磨。如果结婚后不要孩子，那就没必要结婚了，现在未婚同居很普遍不是吗。

5，夫妻买房子需要什么手续

两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定，比如两个买受人，对于房产的份额双方可以约定各占50%的份额，也可以约定一个人占99%的份额，另一个人占1%的份额。

夫妻共同贷款买房需要准备的材料：　　(1)夫妻双方身份证和户口;　　(2)借款人结婚证;　　(3)借款人收入证明;　　(4)购房合同和首付款收据。　　办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：　　(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。　　(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。　　需要注意的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。

如果按揭贷款需要以下6样。1、身份证（2代需正反两面）2、户口本：最前页、索引页、个人单页3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章4、购房合同：5、结婚证：拿一个就可以6、首付款收据1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

无需什么手续，只要有钱即可，买房前要考虑如下细节：是否贷款，公积金，首付，开发商资质，预付款，正规合同，

首先要搞清楚，这房子是夫妻一方的个人财产还是双方的共同财产？如果是一方个人财产，那么在他们离婚后，你可以让产权人带上身份证及房产证一同到房管部门办理过户手续。如果是双方共同财产，那么必须经过双方的同意，才行，一方不愿意是不行的。因为办理房屋过户手续，必须双方到现场才行，否则，办不成过户手续的。

6，夫妻买房必看婚后买房注意事项有哪些

新婚姻法中婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。3、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。4、所占份额提前定夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。5、准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。