天台二手房

对于比较烦恼邻里之间噪音的家庭来说，安装吊顶很有必要。4．装饰天花板天花板只刷白墙的情况下，显得单调。而吊顶装饰种类多、花样层出不穷，加装吊顶可以让天花板大气有档次。二：吊顶的缺点1．造价贵，安装麻烦相对于石膏线而言，要做整个客厅或者卧室的吊顶，用材和安装费用都相对比较高。而且安装难度比石膏线大。2．有一定的安全隐患吊顶因为材质比较重，对安装工艺要求高，如果安装技术不过关或者质量差，容易出现吊顶脱落等隐患。

楼相屋看风水时必须注意以下两个基本要素：⒈屋外环境：买屋买的不仅是房子本身，还包括周围环境，因此必须观看邻近楼宇、河流或巷道有无锐角侵射之冲煞问题，进出道路有无污秽之气，这就是阳宅学上所谓的磁场感应。一个会使人产生凶险威胁的地段，当然就不是好的居住地，不适合身心成长。⒉屋相气色：古书云：阳宅之祸福先观其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。

在看楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜居住，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视藏风聚气，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。⒉阳光充足。住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。

随着二手房交易新政策的推出，二手房市场也开始变得活跃起来，有不少买房者跃跃欲试想要购置一套二手房。不过，大家在进行二手房交易时，一定要注意一下这几点重要事项，避免购房陷阱，保护自己的合理利益不受到任何损害。事项一：确认二手房的产权为了保障自身的权益，在购置二手房是我们首先要确认以下细节：确认售房者于房产证上的房主是统一身份；确认产权证上的面积与房屋的实际面积相符；确认产权证真实、合法、可靠；确认该房产允许转卖；确认该房屋的产权完整，没有抵押、共享等情况。

查看房屋内部的结构有无经过私自改造，比如将一间房隔成两间、或将两间房并做一间等等。事项三：确认该二手房的准确面积为了获取更大的利益，一些业主可能会在房屋的面积上做一些手脚。要注意的是，在房屋的产权证上，所标注的面积一般是建筑面积。而我们要做的，最保险的就是测量出“地毯面积”，也就是测量房屋内两个对角墙角所对的面积。

1、选择可靠的中介机构。购房者在购买二手房之前要选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构，可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照;二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、核实房主身份。购房者在决定购买房屋之前，一定不要忘记核实房主的身份、房产证(不动产证)的真实性和其与房主身份的一致性。

3、查看房屋是否有私搭私建。主要查看房屋是否违法占用了屋顶天台，或者私自搭建了室内的小阁楼。查看房屋内部的结构有无经过私自改造，比如将一间房隔成两间，或将两间房并做一间等等。4、确认该二手房的准确面积。为了获取更大的利益，一些业主可能会在房屋的面积上做一些手脚。要注意的是，在房屋的产权证上，所标注的面积一般是建筑面积。

房屋的价值不同，购房的方式不同，缴纳的贷款不同，房子的利益不同，使用的贷款模式不同。要注意房屋的产权，注意房屋的合同，而且还要注意过户，还要注意办理相关的房本，也要注意让对方给出相应的证明。设置不同，价格不同，构造不同，房屋的安全性不同，房屋的性价比不同。要注意被骗。而且还要注意价格，注意房本的合同，也要注意过户，还要注意个人资产。

买二手房和新房有哪些不同?1、房子情况：新房如今大多数是预售房，大家看得到的最多也就是沙盘模型、设计效果图和样板房了。二手房都是老房子，可以直接见到房子的户型和房屋内部构造，2、周边环境：新房周围的商业服务、交通出行与学校配套设施全是预建或是未确定的，商业服务必须房地产商积极主动招商合作，院校需要与教育局商议，交通出行很有可能也得看整体规划。