永久产权，现在买房是永久产权吗

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1，现在买房是永久产权吗
2，现在买房是永久产权吗
3，永久产权房什么意思

1，现在买房是永久产权吗

【算一算你家装修要花多少钱】房子对于每个家庭来说，都是一宗大额财产，所以每个家庭都希望能够永久地保有它。因此很多人肯定很想知道，现在买房的产权是永久的吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、现在买房是永久产权吗现在买房子也不是永久产权的。房屋产权由两部分组成，第一部分是房屋所有权，只要房屋还能够正常的居住和使用，那么业主就能够一直拥有房屋所有权。第二部分是土地使用权，它的使用年限为40年、50年和70年不等，土地使用权到期后需要申请续期。二、房屋所有权房屋所有权属于个人产权，是我国私有财产权的其中一种，受到《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》的保护。个人对于所属的合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等等不动产和动产均享有其私人的永久所有权。所以只要房屋质量没有问题，能够正常进行使用，没有倒塌或者拆除，房屋所有权就一直属于业主所有。三、土地使用权在我国，土地的所有权一般归国家和集体所有，组织、机构和个人只能通过交纳土地转让金的形式获得土地使用权。根据出让土地的不同开发类型来定义不同的使用年限，按照建筑物类型来看的话，可以分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。普通性住宅的土地使用年限为70年，商用建筑的土地使用年限为40年，商住两用建筑物的土地使用年限为50年。文章小结：以上就是关于“现在买房是永久产权吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋产权方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找业内权威专家进行咨询。【输入面积，免费获取装修报价】

现在买房是永久产权吗

2，现在买房是永久产权吗

【算一算你家装修要花多少钱】为了工作，很多人会选择在城市买房安家，不仅方便自己生活，而且未来孩子上学有着落。那现在买房是永久产权吗?不少业主会有这样的疑问，接着我们就通过下面内容，一起来看看吧!现在买房不是永久产权，但房产还在的话，房子就一直属于业主的私人财产。但房产的土地使用权是有限制的，住宅用地为七十年，商业用地为四十年，综合用地为五十年，一旦到期，业主没有申请续期，则由国家统一收回。房屋产权实际指的是该房产的土地使用权，而不是房子的直接产权，因此即使产权到期后，业主也可正常居住，只是土地使用权回归国有了。若还想继续使用土地的话，应缴纳一定的土地出让金，方可重新获得该土地的使用权。同若是商住房，产权仅四五十年，而产权时间是从拿地的那刻开始算起，建造项目往往需要两三年，除去这段时间，业主获得的房屋产权最多只有四十多年。也就意味着居住这么久后，就需申请续期，并且对于这部分房产续期目前还没有明确的规定。根据相关法规，业主在房屋产权到期的前一年就得提出申请，具体日期以签订的合同约定为准。除了特殊情况外，政府都会批准续期申请。接着业主需要签订新的土地合同，并按要求，缴纳一定数额的钱。若业主没有提出续期申请，则由国家相关部门收回，没有补偿方案。而福利性住房，续期，还需缴纳土地收益金，费用会多出些。其实我们买房，无论是毛坯房还是二手房，都需要注意它的产权年限。尽量不要选择产权快到的房产，这样不仅要缴纳一定的出让金，而且还会产生诸多麻烦。希望以上回答，对您有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

现在买房是永久产权吗

3，永久产权房什么意思

【输入面积，免费获取装修报价】房屋产权是大家在买房子的时候比较关心的问题，只有充分了解了房屋的产权，才能放心的购买。房屋的产权年限有分为40年、50年和70年的，那么永久产权房什么意思呢？买房的时候签订商品房买卖合同有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n永久产权房什么意思\r\n \r\n\r\n永久产权房是指房屋所有权是永久的，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产的一种，其年限是永久的。我们通常说的40年年限、50年年限和70年年限是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后也可以续签，续签后还可以继续居住。\r\n \r\n \r\n\r\n签订商品房买卖合同有什么注意事项\r\n \r\n\r\n1、商品房买卖合同是指房地产公司销售给购房者正在建设，还没竣工的房屋时所签订的合同。合同中应当包括商品房的认购、订购、预订等协议，同时签订购房合同的时候要注意要选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本，这样才具有法律效力。\r\n \r\n \r\n\r\n2、签订合同的时候要认真逐条的约定合同的详细内容，特别是一些补充协议，要警惕合同中的一些不平等条款，有需要补充的协议应当及时提出。此外，要认真核实合同中双方的信息，看清楚开发商的预售证原件上所有信息。\r\n \r\n \r\n\r\n3、合同签订完以后要及时去不动产登记部门进行预告登记，房款要转入预售款监控账户。同时要保存好房款的收据和发票等票据，这些办理按揭贷款或者房产证的时候都需要用到。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：以上就是小编为大家介绍的永久产权房什么意思以及签订商品房买卖合同的注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。【算一算你家装修要花多少钱】

永久产权房什么意思