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1，农村房屋可进行买卖吗

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。 2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民。 3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。

农村房屋可进行买卖吗

2，新农村房屋有什么条件

非农户口不能在农村建房。　一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
肯定没有

新农村房屋有什么条件

3，农村房屋如何区分方向那里一面算东还是根据地理位置来分呢

一般都是门朝南，
你好！一般建房子多选择背山面水，坐北朝南。可以根据太阳的位置来判断，中国大部分地区（南方少数地区除外）夏天太阳早上在东北方，正午在正南方，傍晚在西北方；（全国境内）冬天的时候太阳早上在东南方，中午在正南方，傍晚在西南方。可以根据这个来判断房子的朝向。打字不易，采纳哦！
首先，东只有一个东，不管是不是房子有没有房子，也不管是农村房子还是城市房子。 如果你指的是农村房子的布局，平原地区正房一般坐北朝南，山区可能会有不同，因地势原因不会那么正，但会尽量避免坐南朝北。 中国农村房子设计十分落后，因为根本就没有专业的设计人员，多数是看人家咋建咱咋建。汶川地震后，由于政府专门请专业人员设计，重建的农村住房设计科学美观，但这只是个案。 农民现在看重的有两点：一外观宏大，招人；二是风水好。往往采光、分区、内装一踏糊涂。另外，受封建传统与历史治安的影响，农村房屋特别是北方，多是封闭的，也就是有院墙，更要命的是以房围院，房屋兼作院墙，导致成为单面屋，即只有一面开窗开门，采光通风都不好。而在美国，院要么没有，要么以栏围之，房坐中央，最大限度地减少对院内通风采风的影响，房屋不分正厢房，多是独栋，周围皆可开窗，房子将院分为两部分，前院迎客，后院家居。 一句话概括，中国北方以院为中心，美国以房为中心，反映的是不同的民族心理习惯。 中国南方稍好，但也有一点，南方多木，但中国已彻底放弃木材，全屋都是砖混。 美丽中国离不开美丽农村，美丽农村离不开农村住宅从功能到设计的全面改进。所以，看一个经济体的成功与否，是落后还是发达，还是个暴发户，可以看看他们农民住的房子。
享阴勒嫌谣仙敬殖慨香

农村房屋如何区分方向那里一面算东还是根据地理位置来分呢

4，在农村盖一个房子需要多少钱如果准备10万元的资金是否够用 搜

在农村盖一栋房子需要多少钱，你首先总得去乡下打一听一下再说吧，如果你只准备好了10万块钱建两间平顶房加上装修还差不多，或者是修建三间毛坯平顶房，而不想升二楼也差不多吧，你不要总认为农村工价物质便宜了，什么却不需要钱了，现在农村建房钢筋混凝土，窑砖，沙石，工价样样都涨价了，只比去城里买商品房便宜一点，因为我们的地皮不需要钱，其它的建筑材料，人工，室内装修却与城里人的没有多大的差别了，如若不然，七星老农下面就给你算算细账就一清二楚的了。过去八十年代在咱们农村，修建房屋木材都是自留山上砍伐，窑砖自己夫妻俩利用闲月自己扮，自己请人烧制，用工都是些邻居们帮工，只花点儿生活费，其它的根本就不花什么钱，那时候的钢筋才两千多块钱一吨，水泥才300块钱一吨，木匠泥水匠工价才15块钱一天，修建三间两层楼房，基本上只需要花费两万多的现金，连室内简易装修一起都可以简单完成了。而竞到了现在农村修建房子，钢筋6一7000块钱一吨，水泥760块钱一吨，工价200块钱一天，还吃两餐饭，一顿腰餐，外加一包烟，细算下来你修建三间两楼房的话，最少要25一28万块钱才行，连室内装修与打地坪的话，50万块钱一块铁了。所以，七星老农个人认为，你现在在农村修建一套假三层的房子，包括装修在内，你没有40一50万块钱还真无法完成了，40万块钱的房子装修还算一般情况，50万块钱的房子装修还算可以的，家中还比较方便了，你那10万块钱七星老农个人估计，在咱们农村修建三间楼房的话，有工资没有伙食费与材料费了。大家认为呢？
这个主要看怎么预算，预算合理的花，10万块钱也是可以建一座房子的。其一，目前农村建房屋的各项成本。毛坯房是主要材料就是钢筋和混凝土,以钢筋7000元/吨、水泥700元/吨和沙子300元/方来粗略计算，在农村修建总面积约88m的- -所四间一厅光是材料成本就至少在4万元以上。剩下的主要成本就是人工费用和茶饭伙食等，现在农村的泥瓦匠普遍在300元每天，杂工200元一天，请6个人做10天左右，算上买菜和果品招待，总共就得2万以上。到了做楼顶的时候还要预算更多一些，增加人工、机械，这一天开销也在5000元以上。估算下来这建一层的成本就得7万元左右，所以预算在10万是几乎不能建第二二层了。其二,尽量的在人工方面减少成本。以上的算法还只是3个泥瓦匠配3个杂工的方法，并且也是在劳动效率较高、一切安排计划顺利实施的前提下，如有恶劣气候或者其它意外事件就可能还需要更高的成本。成本预算是静止的，一不小心就会超预算，要节约成本的最好办法就是人工压缩，比如自己和家人、亲戚充当杂工帮忙，饭菜做得可口，这样都能够省下不少钱。在我们农村很多这样的例子，东道主几乎都是全家的劳动力一起帮忙,很多的人工费、运费等都有效的节制了，又提高了建筑师傅们的劳动积极性，并且基本可以保证不会超出原有的预算与如期完工。其三,剩3万左右如何搞得起装修?房子的主体就是框架和毛坯,精髓却在内饰、家具和装修风格。按照10万的预算，那么也就仅仅剩余3万左右了，材料方面还是混凝土、石灰和瓷砖等。完全的装修必定是难度很大的,因为买瓷砖、地板的面积远远超出了建筑面积，3万块连地板之类的材料都买不到，更买不起普通的家具。大家可能听过这样一句话“装修费用比建房子的钱都更多”，这是值得相对豪华的装修，普通的基本也就是等价。不提倡直接在毛坯房里居住，但是简单的粉刷还是可以的，家具方面主要还是原有的家具搬进来、再适当添置一两件主要的家具，这样一个遮风挡雨的房子就建成了。剩下了装修和家具、电器，就一边挣钱一边完成。
没提就不赔
盖房子10万块钱的话，要看你盖多大的房子，这个预算是没有办法估量的，如果说你盖小一点的话，那一个人住应该是绰绰有余的，如果需要盖比较大的话肯定是不够的。
现在在农村盖房子，花费其实也不少，10万块钱也是凑合打一个地基，再盖一层的主体结构。以现在广东农村房子造价来看，帮100多平方两层楼落成入住的话，大概都要花销30万左右。

5，农村新建房有什么要求

1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。”2、《土地管理法》第六十二中规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、根据《关于农村超高超大建房专项整治行动的通知》农村住房建设技术政策有以下规定：（1）房屋布局农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层）。（2）高度规定这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不能超过6.6米，如果是三层的，不能超过9.9米。扩展资料：农民建房申请宅基地的审批程序新：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。参考资料：搜狗百科-村庄和集镇规划建设管理条例参考资料：搜狗百科-土地管理法参考资料： 信丰县人民政府网-农村超高超大建房专项整治工作
非农户口不能在农村建房。　一）农村居民申请宅基地的条件　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。　　（二）农民建房应当遵循的原则　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。　　（三）农民建房申请宅基地的审批程序　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
不能是耕种地。必须登记且是宅基地
(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。扩展资料自建房需要注意的问题：一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后建设。十、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。参考资料：搜狗百科-自建房

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