使用面积

使用面积?使用面积建筑面积结构面积辅助面积,商品房的使用面积怎么计算套内使用面积套内建筑面积墙体面积阳台面积。使用面积怎么计算使用面积计算方式如下：计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

1.使用面积：就是真正可以自由支配的面积，就是地板面积，我们自己可以量出来的面积。2.公摊面积：就是楼道、电梯，走廊，垃圾道，配电室等等公用设施分摊的面积。3.套内建筑面积：是指墙体面积＋使用面积＋阳台建筑面积。4.建筑面积：是指套建筑内面积＋公摊面积。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

套内使用面积套内建筑面积墙体面积阳台面积。关于房屋面积的计算公式为：建筑面积套内建筑面积 公摊面积；公摊面积公摊系数*套内建筑面积；套内建筑面积套内使用面积 墙体面积 阳台面积。例如，合同上的面积是124平米，即建筑面积为124平方，公摊系数为23%，根据公式可得：124套内建筑面积 23%×套内建筑面积，由此算出套内建筑面积为100.8平方，套内使用面积需要在套内建筑面积的基础上再减掉房屋内的墙体面积和阳台面积。

高层建筑使用面积怎么计算建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算高层85的房，使用面积怎么算高层1823，一般85房，房产证上就是写85，但实际实用到的面积，扣除公摊85X20%，只有68。

小高层的房屋使用面积怎样计算计算方法：使用面积建筑面积公摊面积墙体面积依据（中华人民共和国国家标准）《建筑工程建筑面积计算规范》Standardmeasurementforconstructionareaofbuilding（GB/T503532005）及其附件定义：建筑面积有效面积 结构面积使用面积 辅助面积 结构面积。

【法律分析】：房子的使用面积怎么算：1、住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。2、计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。其中套内面积＝套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。房屋套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

使用面积计算方式如下：计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。依据（中华人民共和国国家标准）《建筑工程建筑面积计算规范》及其附件定义：建筑面积有效面积 结构面积使用面积 辅助面积 结构面积。

有效面积建筑面积结构面积。住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。