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1，什么叫第一套房

第一个问题，毫无疑问是第二套。 第二个问题，一般情况是认定第二套，由于银行查征信系统时，只能显示有一笔房贷，显示不出是门市房还是住宅。
1.你在买房前不把你单位的那套房子卖掉，再贷款买房的话 ，算二套房。 2.贷款买门市的房子，和住房不相干，也就是专指住房。

什么叫第一套房

2，关于第一套房的定义

新规定，只要家庭名下有房产就算2套房或者3套房，就是不能按第一套房贷款。 最好是 将先把房子过户给父母，这样您名下属于无房。然后再贷款买房。等新买的房子贷款还完再将老房子过户回自己，新房子过户给父母。 按新规定，您和您妻子属于一个家庭，而2套房的认定是以家庭为单位的，所以您妻子如果名下有房子，就算是2套房。 不交结婚证没有用，现在用身份证一查就能查出是否结婚，别钻空子了。 最安全的办法就是现在还清的房子过户给父母，然后自己去贷款买一个房子，还清后再办理过户。

关于第一套房的定义

3，第一套房子

40万的1%到3%契税 不满5年还有5.5%的营业税和1%个税
买房子的话 40W 就只需要交契税！ 4W块钱！
要看具体地段和当地政策
问题有点不大清楚，你买房的话要缴纳的契税 成交价的1%，4000元
首先你要说你是哪个城市的，因为各个地方政策不一样，有的是认贷不认人，有的可以去房地产管理部门开具无房证明（有关系的话很方便），要贷款买房的话，结婚的要提供夫妻双方的资料，未婚的只要个人资料，到民政局开单身证明，到售楼处置业顾问会给你想得很周到，包括有些钻政策空子地方法，像你这种情况应该属于第一套

第一套房子

4，何为第一套房

第一套房指的是现在在你的家庭名下第一套住房，夫妻双方共有。唯一住房出卖以后再购的房也算是第一套房
你成年后的第一套你名字或你老婆名字的房产
一直以来都是租房住的，或者原先的房子已经卖掉，现在自己或夫妻双方名下已经没有房产登记，那你现在买房就是第一套房。
要看你是想干什么 １：贷款方面．如果你以前有房子但是是一次性的那么你再想要贷款买房子的话在银行方面算是一套 ２：现在政府规定如果以家庭为单位名下没有房产的人买房算为一套．能享受１％契税但只限于面积在９０平以下的．
就是你的第一套房子！~ 第一套贷款购房是指以家庭为单位贷款买房，以前如果有贷款，贷款必须还完才算
就是你第一次购买的房子！

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