松江新楼盘,2023年松江新楼盘

如果要提名上海最受刚需及改善型置业者青睐的板块，松江新城必有一席之地。早在2001年，松江新城就开始规划建设。当前区域内房地产开发也已进入成熟时期，从20102015年（截止2015年12月10日）松江新城商品住宅的成交数据来看，虽然前3年有过滞涨阶段，但从2012年开始稳步上升，6年内房价更是大涨7成。松江新城房价之所以能在短时间内大涨，探寻原因，应该与以下几个因素密不可分：松江大学城建成学区资源丰富松江大学城不仅拥有7所知名高校，更吸引了上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学西外外国语学校、上师大附小等优势教育资源入驻，而这正是附近教育地产源成交热的重要原因。

上海房产网新楼盘有不少呢，我把我了解到的说一下：中南世纪城在太湖北路与杨树路交汇处，起价7700元/平方；万科有山在置旺路288弄近嘉松中路，万科有山别墅最低首付仅75万均价34000元/平方；万业梦立方；松江泗通路688弄(近泗陈公路)均价24500元/平方；万科公园大道在华宁路银春路；均价27000元/平方。招商花园城、绿庭悦公馆、阳明花园、大华伊斐墅、三湘四季花城牡丹、尼德兰花园三期、远洋万和四季、龙湖锦宸公馆、万科金域南桥、中国铁建青秀卓庭等等。

松江：金地玺悦，均价4.06万；青浦：远洋金融街西郊宸章，均价4.14万；宝业爱多邦，均价3.8万；首创禧悦晴朗，均价4.08万；嘉定：花园里，均价3.7万；万科安亭新镇湖语森林，均价3.3万；金隅大成郡，均价2.9万；莫里斯花源，均价3.42万。

【泗泾、佘山板块】1地玺华邨（金地自在城四期）目前主要在售125大面积4房户型。金地自在城的优势在于距离地铁站较近，泗泾地铁站旁边配套有三湘商业广场和泗泾医院，配套较成熟。加之金地在上海的口碑和金地自在城之前在松江深耕三期，此项目在松江乃至松江近市区客群中的品牌效应较明显。缺点是泗泾板块之前工厂较多，周边流动人口多，居住舒适度不高。

2新城上坤樾山璟里是新城打造的高层，目前已售罄，16年9月份首开盘曾作为上海外环外销冠项目，是近地铁的刚需项目。四季是上坤打造的8层花园洋房，三房四开间朝南横厅设计，地暖、新风、中央空调，装修采用国际一线品牌，整体的品质较高。明月由新城打造的中式叠加、平层、双拼合院、类独栋别墅项目，毛坯交付，是上海为数不多的近地铁别墅。

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