复式商品房，什么是复式住宅 复式商品房的面积如何计算
来源：整理 编辑：去装修 2023-04-28 18:36:19
本文目录一览
1，什么是复式住宅 复式商品房的面积如何计算
复式住宅是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。
2，复式商品房是指什么
复式商品房是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。复式商品房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高比普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率，所以复式商品房是一种经济型房。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式商品房的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。但是由于复式商品房室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。更多关于复式商品房是什么意思，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/5c16ad1615838993.html?zd查看更多内容
3，商品房复式共有几种
复式 1.底层正常层高 上层有斜顶 跃层 2.上下两层是同样的标准层高 错层 3.客厅和卧室错两三个台阶的 有上下两层向楼梯台阶一样的错层阁楼 4.在层高高于3.5米的情况下都可以吊一个楼（能坐 卧 不能直立）可以做卧室或储藏间别墅和高层复式有所区别1.高层复式相对别墅房产证上土地使用面积小2.高层要坐电梯，均摊面积大，物业费用高3.高层，如果复式的房子在高处，相对空气质量好。
4，复式商品房是
由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的... 商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权复式商品房
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高２．８米）高可在局部掏出夹层安排卧室或书房等用楼梯联系上下其目的是在有限的空间里增加使用面积提高住宅的空间利用率。复式商品房：是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的... 商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权...
5，复式房子是什么意思
引用:http://wenwen.sogou.com/z/q661519624.htm
复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
文章TAG：
复式 商品 商品房 什么 复式商品房 复式商品房的面积如何计算
