什么时候能办转按揭，关于转按揭的问题
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-12 00:29:43
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1，关于转按揭的问题
如果是招商银行、建设银行的就可以申请这种转按揭贷款！这个可以与当地的相关银行联系！
2，转按揭手续需要多长时间
按揭就是按揭 不能用公积金转```地域不同 恐怕时间也不一样 我们天津办的话 一个月左右完成你好,一般情况下,只要你资料齐全,2个小时内就可以办好全部手续提车了.
3，最晚什么时候办理住房贷款
一般来说签订商品房合同当天就得交首付，如果签的是协议可以拖延一个月左右，如果签的合同，那么按章程来说会给你十到十五天的筹款时间。贷款没有说早晚的事，不过每年的11月份12月份银行贷款批得慢，影响售楼员发工资，他们是出于这个原因，银行不会不贷款给你的。还要注意 1 款期限拉长一点 这是因为可预见十年后的收入将大幅提升 2 还贷金额对日后日常生活影响不大 3 放置好房屋贷款资料 便于转卖房屋时办理转按揭手续
4，买房首付后多长时间后可以办按揭
按揭买车的申请条件：具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；能提供固定和详细住址证明；具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；个人社会信用良好；持有贷款人认可的购车合同或协议；合作机构规定的其他条件。正常情况下从签合同递交资料开始到放款顺利下来需要一个月左右的时间。不过期间不排除会有贷款资料有问题，银行放款指标受限制，房管局和银行的领导有外出学习不能及时签名审批的情况。所以如果是不着急入住的话，建议再耐心的等等吧！
5，建行办理转按揭多长时间
建设银行办理住房贷款时间需要一个月左右。办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份转按揭是非常不划算的 你是不是缺钱用啊现在银行推出深圳按揭房信用贷款1.个人信用良好2.银行月供1年以上均可以申请月供的45倍贷款利率低到1分可以TEL比较一下请办理房贷一般需要22-25个工作日。具体时间以当地银行为准。按揭买房贷款的流程：1. 选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；2. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；3. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；4. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；5. 开立专门还款账户；6. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
6，买房签合同了什么时候去办贷款按揭
按照有关规定，开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证、最后出来的是预售许可证后才可以办理按揭。具体按揭贷款流程如下： (1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 (3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 (4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 (5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 (6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
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