买铺面有什么讲究，我想买商铺我应该注意些什么
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-09 21:10:12
本文目录一览
1，我想买商铺我应该注意些什么
首先要看地段。还要注意周边有多少人居住。建议你去做做调查
2，如何挑选商铺
太远了。一般人还真难知道。但购买商铺当然是买头不买尾，面向南的、靠近大路的、人流大车流小的。一般能买一层或两层为佳，楼层多了不好出租。屋内立柱要少，不挡空间。
3，买门面需要注意什么谁有经验呀求解
一，要位置地段好,注意性价比；二，注意你的生意与相邻的店面有没有冲突，例如卖鸡的与面店就相冲突；三，物管清洁一定要好；请问你有跟他签合同吗?或者已经到期.如果房东硬要收回，不可能会给你转让费的.请他去吃饭，谈谈.如果他一定要收.就是有人给他钱了，想抢你的门面.这很难办.跟他谈谈，看是加房租费还是怎样..
4，买商铺要忌讳什么
买商铺注意事项：1要挑人流量大的地段；2街角或街边是好位置，不要买中间地段；3外街式商铺看客流量，内街式商铺看管理经营；4低层商铺人流量更充足；5一定要买独立产权的商铺；6警惕开发商返租承诺；7租金回报率在8％以上可以考虑投资。地段 地段 还是地段 未来那都是空谈 风险太大 投资回报率低1.近立交桥、高架桥的，两桥是商铺杀手；2.大路两边，只适合大卖场，小铺易伤；3.尽端路、死胡同内，易缺客流；4.富人区铺，租赁波动大；5.楼层太高的；6.靠近汽车出入口的；等等……
5，选择门面房风水学上有什么讲究吗
随着人们认识水平的提高，风水越来越受重视，特别是选择住房和门店的时候，今天们就来说说选择门面房的风水，门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房成了商铺的代名词。经商店铺的风水选址，主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖，能带来生意兴隆的好环境。那门面房怎么样的风水好呢？ 一：门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。 二：门面房是路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。 风水学在选择店铺门面的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个半年的夏季里，火辣辣的阳光会帮赶走所有的客人（室内步行街另当别论）；在人流方向上，最好在人流来向的右手边。 门面风水知识：1、商店门面的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可以看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就会生机勃勃。从经商的角度说，顾客和行人接受了店铺的商品信息，就可能前来选购。 2、做生意使用的门面店铺，在进行年个月毫年个活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。煞气进入店内首先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难保持良好的情绪。店员工作情绪低落，或自找遮阳物，或尽管纳凉，或电扇冷气猛吹，处在这样境况下的店员，必定心火烦躁，因而也就势必对经商者视为上帝的顾客简单应付，甚至粗暴对待。 3、如果门面店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气，寒气过重，对人对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，身体好的还顶一顶，身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火，但寒气过重，就使店员不愿走动，来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。 门面房风水装修中应该注意的地方：1、门面的风水要找对地方：除了找人潮聚集的商圈，同一个商圈也有所谓的阳面及阴面，人潮多者即为阳面，反之就是阴面，一定要找对位置。而且切莫在巷子的末端、角落或是无尾巷开店，因为在风水学上，水即是财，水绝对不会流向巷尾或尽头，会成为死水，如此不仅聚集不了人潮，也容易倒店而经常换老板经营。 2、门面的风水不宜有圆孔的水沟：因为水沟盖上多半有排水的圆孔，这就意味着水外漏，代表赚来的钱留不住。如果圆孔太大，还易有金钱纠纷。建议应在水沟盖上铺一块红地毯，便可趋吉避凶。 3、门面的风水装饰用的镜子不要直接照射门外：易漏财，且口舌多。 4、价目表一目了然：店内即使装潢华丽，但没列出价位表，容易使客人却步、不敢入内，是门面风水上的大忌。 5、厨房宜隐藏：如果是需要用到瓦斯的行业，炉灶不可直接面对外面，代表财库露白，厨房属火、人潮属水，水火不宜相克，最好是客人看不到厨房较佳，也不适合座北朝南的店面。反之如果是跟水有关的行业，如卖饮料或是水族馆等，则不适合座南朝北的店面。 6、大门不能对到柱子、电线杆或路树：容易出内贼，建议可悬挂凸面镜改善。 7、2004至2023年这二十年内，门面房风水开店做生意如能在店内的西南或是正东方，也就是在财位上，摆设鱼缸或滚动的流水造景，便能财源滚滚来。但要注意水的流向是要流到屋内，不是往屋外，这代表引财入门。门面房风水，信不信由人，也只是让民众多一种参考，想一圆成功创业的老板梦；创业前不仅要多方蒐集资料，多做功课，开店后更要加倍努力，以优质的服务或产品获致顾客的好口碑，否则即使门面装修时的风水再讲究，也是白费心机。 好了，以上就是关于从风水角度如何选择店面的一些注意事项，要开店的朋友们要格外的留意。除此之外要注意的是门里门外，要清洁卫生，以免滋生病菌，或生秽气，影响生意。甚至店员的言行举止，文明礼貌等等都会影响生意的好坏。这些毋用多说，生意人自有生意经。最后在这里祝生意兴隆，生活愉快
6，商铺的选址在风水上要注意哪些
在选购或租用这样的楼宅时，可依马路的车辆行走方向，来判断大厦的吉凶好坏，在选购楼宇时，可以更为精确。 一、大厦入口在前方中央(朱雀门)，不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。 二、大厦前方，车辆由右方向左方行驶(由白虎方向青龙方行驶) ，这时，大厦于前方靠左开门(青龙门)，以吉论，这座楼宇可以购买。 三、大厦前方，车辆由左方向右方行驶(由青龙方向白虎方行驶)，这时，大厦于前方靠右开门(白虎门)，以吉论，这座楼宇可以购买。 四、大厦入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的大厦为吉论。 坐实 大厦背后有山，当然属于坐实，若果大厦后方没有山，便要从以下几点着手观察了： 1、大厦后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于坐后有靠了，亦属于坐实之格局； 2、大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于座后有靠之格局，即是坐实也； 字串7 3、大厦后方，有一座小山丘，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身属于靠山无力之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对风水之影响力很大。这座大厦亦属于坐后有靠，亦是坐实之格； 4、大厦后方虽然有楼宇，但却比原厦矮了一大截的话，则属于靠山无力之格了。 秀水五相 根据一般的原则，商务楼的门前有水池或喷水池的比较好，但有一点必须注意，在公元2003年之前，根据玄空飞星风水的原则，如果商务楼的大门是向西的，则门前不可见水，否则为正神下水，反糟破财。 靓万家装修小编来谈谈商铺装饰风水中的几点必知事项： 一、 商铺装饰要突出行业特点 让顾客一看到店铺，就大概对店铺的经营商品有个估计，可以吸引有兴趣的顾客光顾，一方面方便了顾客，另一方面对商铺的经营者也很有利，不仅做了广告，还可节约精力。商铺内部的装饰，更要结合所经营商品，合理装饰，突出行业特点。 二、 主要家具的规格要选用吉祥数理 数理不仅有周易诱导含义，还有五行属性、吉祥寓意。所以，在风水中，吉祥数理的运用很重要。在以往为客户进行家居、企业风水勘察后，出具的设计图中，一般都会注明主要的尺寸。 三、 聚人气是旺财的必要条件 太大、太空、太小、太拥挤等等情形，都不利于人气的聚集。而有的商家过分注重排场，店面很大，却人气不足;还有的商家则因为场地所限，让人一进去就有局促之感，只想掉头离去，自然也就谈不上人气了。没有人气，又怎么能旺财呢?其实，总店的整体形状比较狭长。但我们在设计中，把这个商铺分成了几个区域：最前面的展示区、中间左面的办公区、中间右面的综合区、后面的办公室、库房。各个区域既独立又相关联，却从视觉上产生了舒服宜人的感觉。 四、 聚财是商铺风水的重中之重 盈利是商铺的根本利益所在。所以如何聚财也就是商铺风水的重中之重。 五、 装饰材质、色彩要与法人的命理所喜相符 商铺的装饰材质、色彩，要与法人的命理相结合，才能天人合一，营造出真正的旺铺好风水。 比方说，法人命理五行喜木，在商铺的装饰上，就多选用木质材料，色彩上也以绿色系为佳。 靓万家装修小编温馨提示：风水无处不在，就看我们如何对待。在开业之初，注重风水装饰，就等于为自己的商铺打好了旺财的基础。择址要点 无论住宅也好，开店之场所也好，在择地时，应遵循以下几点： 1、切莫选择低洼之地；2、切莫选择前高后低之地；3、切莫选择前大后小之建筑；4、切莫选择道路尽头之建筑；5、切莫选择南方有高大之建筑。(如果南方有山就不要紧，如果有高大建筑则不行。)6、切莫选择架空在水上只建筑；7、切莫选择正门窗口正对大树以及电线杆之建筑及电线变压器之类。 店铺装饰 首先要讲求的是，颜色之五行，要与命运之五行、行业之五行、店铺之五行相生或者相辅。装饰时内部格局之五行要与你从事的事业之五行相辅。财神的位置一定要安放在财位或者吉位上。如无法做到不如不放。商铺装修动工的日期，须选择吉日，且要与老板和从业人员的五行相辅。 装饰要与货品的档次相辅。过于豪华的装饰卖普通的货品，或者较好的货品在太差的环境中销售，在风水上来讲都是不对的。除装潢以外，饰品、货柜的摆放也很有讲究，须在吉位上放招财之物，在凶位上放化煞之物。这样才可吸引更多的顾客上门消费。 风水调整 当老板的命运、行业类别和商铺之间的五行无法相合或相生时，就需要请专业风水师进行专业风水调整。例如，老板命运五行属火而要从事水族馆生意，那么最好将商铺调整为属木之结构。这样，木能生火，水又能生木，便可命铺相配。如在此商铺财位上，再摆放白色水晶，则可使财源更旺。 总的来讲，商铺并没有太多的好风水，与坏风水之说，关键在与你的需要和你如何调整。 忠告风水是一门极为专业的学科，同时，它又是极为辨证的。煞气太重，难免破财。但没有煞气又缺少了开拓力。 所以风水学是要将财气和煞气搭配到一个最合适的程度。而绝不是把所有好的东西，搬到一起就是好风水。如需风水环境设计服务的一定要请专业人员给予帮助。
文章TAG：
铺面 有什么 什么 讲究 买铺面有什么讲究
