龙苑澜岸房子怎么样,龙苑澜岸房屋评价，住宅如何？

1. 地理位置

龙苑澜岸位于北京市大兴区YX路以南，西红门镇北侧。它距离地铁亦庄线荣华东道站2000米，乘坐出租车约需要10分钟即可到达。此外，龙苑澜岸周边的公交路线比较丰富，例如349路、361路、811路等都可以到达周边区域的各个地方。对于需要去CBD或者市中心上班的人来说，从这里出发需要超过一个小时，通勤时间不算太方便。

2. 房屋质量

龙苑澜岸是一座共有两百八十二户业主的住宅小区，建筑时间是2008年。它总共占地约10.5万平方米，建筑面积约27.1万平方米。由碧桂园开发，龙凤配套，是一座中高档别墅社区。各个楼栋之间的距离比较大，有较多的绿地和活动空间。它拥有4至6层的外观风格各异的园林洋房、联排别墅、双拼别墅三种户型，共计15个不同的户型，建筑面积由143平方米到500平方米不等。通过业主反映，随着时间的推移龙苑澜岸的房屋质量有了一些损耗，主要表现在房屋保养和服务方面。但总体来说，这个小区居住舒适度较高，环境也比较优美。

3. 配套设施

龙苑澜岸小区内的配套设施较为完善，主要包括垃圾处理系统、24小时物业服务、电梯、停车场等。最近，小区物业正计划更新维修炊事、通行证等方面的服务，以提高物业服务质量。此外，小区内还有餐饮、超市、医院等商店，周边教育资源比较充足，可以满足孩子的上学需求。小区周边有一个大型的体育公园供居民活动和休闲娱乐，同时周边的购物中心和餐厅也比较多。

4. 房价与交易情况

截至目前为止，龙苑澜岸的二手房均价大约在一亿左右。小区的房价随着时间的推移呈现出逐渐攀升的趋势。也就是说，进入这个小区需要一定的资金实力。此外，目前房源占比有近一半以上。近期交易情况表现平稳。通过业主反馈，最近的卖家和买家之间交流较为顺畅，加上各种优惠政策比较多，买家可以很快地找到心仪的房源。总之，龙苑澜岸是一座值得购买和居住的高品质小区。

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