一、上海的不同区域房价概况
在上海买房，房价自然是不可避免的主题。据上海市房地产交易中心的数据，2019年第一季度全市平均房价为57014元/平方米。但不同区域房价却有所不同，下面简单概括一下：
黄浦区：居于上海市中心的中心，是最繁华的商业、金融、文化中心，房价高达每平方米8万元以上，买房门槛极高。
徐汇区：有华山路、淮海路等豪华地段，房价在上海市属于较高水平，每平方米在6-8万元左右。
长宁区：该区域拥有华东最大的市政公园——中山公园，还有很多学府、历史街区等，房价每平方米在5-7万元左右。
浦东新区：是上海的新兴高科技产业区，同时也是著名的国际金融贸易中心，房价在每平方米4-6万元之间。
闵行区：位于上海的西南方，闵行工业区是目前上海市内比较有规模的工业区，房价相对较低，每平方米在3-4万元之间。
二、哪些区域房价便宜？
虽然上海的房价普遍较高，但仍有一些比较便宜的区域，可以看看以下区域：
嘉定区：位于上海的西北部，原先是农业区，随着上海市的不断发展，逐渐成为居住和工业区，每平方米的房价在2-3万元之间。
松江区：位于上海的西南部，区域内餐饮、购物中心较多，同时配套齐全，每平方米的房价在3-4万元之间。
青浦区：青浦区是上海的新城区，交通便利，环境优美，房价每平方米在3-4万元之间。
金山区：金山区是上海的一个海滨度假区，有较多的住宅小区，房价每平方米在3万元左右。
三、买房注意事项
在选择上海哪里买房时，还需要注意一些隐性成本：
物业费用：上海的物业费普遍偏高，考虑好自己的经济负担能力再购买。
交通出行：上海的交通比较繁忙，尤其是高峰期，如果自己的出行路线有明确需求，可以选择靠近地铁或公交站点的住宅。
环保设施：现代城市的环保设施建设越来越重要，如果有条件可以考虑选择绿色建筑或环保楼盘。
四、自住还是投资？
最后需要考虑的是自住还是投资问题，自住和投资的目的和需求不一样，考虑房产的附近教育资源、交通环境、住房面积、户型等因素，选择适合自己的房产。如果是投资，需要考虑租金回报率和升值潜力等，同时还需要关注未来发展规划，如市政工程建设、地铁建设等，寻求更好的区域潜力。
文章TAG：上海 哪里 买房 便宜 上海哪里买房便宜 哪里性价比高？
