厦门房产过户办理指南

1. 确认房屋信息

在办理厦门房产过户前，首先需要确认房屋信息。包括：房屋所在区域、楼盘名称、房号、户型、面积、产权人等信息。可以通过业主提供的产权证或房屋买卖合同获取。

2. 到所属区房产管理部门办理

在确认房屋信息后，需要前往所属区房产管理部门办理过户手续。需要准备的材料包括：产权证、身份证、房屋买卖合同、结婚证（如有）、公证书（如有）等。需要注意的是，不同区域的具体办理流程可能会有所不同。

3. 缴纳相关税费

在办理过户手续时，还需要缴纳相关的税费。主要有土地使用税、契税、个人所得税等，具体数额根据所在区域、房屋面积、产权人等因素不同而有所差别。

4. 领取新产权证

在办理完过户手续并缴纳完相关税费后，需要到所属区房产管理部门领取新的产权证。一般需要在一个工作日内取证，领证时需要出示相关证件。

总之，办理厦门房产过户需要确认房屋信息、前往所属区房产管理部门办理、缴纳相关税费、领取新的产权证。需要注意的是，过户手续时间和所需材料都可能不同，最好提前了解清楚。

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