1. 介绍
房产继承和房产买卖是常见的房产权利转移方式，但是很多人会面临到底要选择哪一种方式才更划算的问题。以下从不同方面进行分析，帮助您选择最适合自己的方式。
2. 继承过户与买卖对比
房产继承过户和房产买卖有着各自的特点。
继承过户：在房主去世后，由其合法继承人按照法定程序办理过户手续，将房产转移到其名下。因此，房产的买卖价格为0元，手续费少且相对简单。
买卖：通过签订合同、交付房款等方式，将房产转移给购房者。虽然价格受市场影响而波动，但是房主可以在转卖时获取收益。
3. 判断标准
下面通过以下几个标准，分析哪一种方式更为划算。
税费：继承房产相对于买卖房产，税费的负担较少，主要是因为继承房产不需要缴纳契税等相关税费，在此方面，继承过户更具优势。
时间成本：房产继承手续相对较少，但是需要花费较长的时间去办理遗产继承。而房产买卖流程较复杂，但是操作起来速度较快。所以，当时间比较紧迫的时候，买卖房产比继承房产更有优势。
房产价格：房产继承零成本转移权利，优势较大；而房产买卖需要考虑市场价格的因素，如果市场价格与买主心理承受范围相差较大，要么卖不出去，要么亏本出售。因此，如果房产价值较高，费力出售或被卖价低，继承过户更为划算。
法律风险：房产买卖作为商业行为，在签署合同之前需要双方协商明确各自责任，否则可能引起纠纷。虽然房产继承过户不存在买卖纠纷，但是在法定继承人的问题上存在论争。
4. 结论
根据以上分析，房产继承过户与房产买卖之间并没有“一比就知道谁更划算”的答案，因该选择哪一种方式要根据实际情况而定。如果房产价格高、时间不紧、没有想要转让房产的情况下，可以选择继承过户方式；如果时间紧迫、想要获取收益、考虑市场行情的情况下，可以选择房产买卖方式，但是在选择之前，最好还是征询专业人士的意见。
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