1.房屋性质概述
房屋的性质是指产权归属、使用权和处置权的权利性质。它是指房屋的法律地位，也是判断房产的价格、交易过程中必要的信息之一，因此，房产买卖过程中必需了解房屋性质。了解房屋的性质将有助于您做出明智的投资决策。
2.查房屋性质的方法
要查房屋的性质，其方法主要包括查阅房产证、土地证和评估报告。房产证是房屋产权的证明，其上会详细标注房屋所属人的基本信息、房屋的位置及面积等信息。土地证是证明土地使用权的证明，通常与房产证是一起挂钩的，主要标注了土地性质和土地使用权的期限。评估报告是指根据房屋的面积、位置、设施以及周边配套设施等因素进行专业估价后出具的报告。
3.网上查询房屋性质
现在，越来越多的人选择在网上查询房屋性质，这样快捷便利，而且查询结果还能够复印保存。目前，国家也提供了房地产权证书查询系统，居民可以登录官网查询自己的房产证和土地证等信息。
4.如何避免查房屋性质时遇到假房产信息
查阅房屋性质时，最常见的问题是遇到假的房产信息，这不只是在传统渠道查阅的情况下，网上查阅时也存在这种情况。这时，就需要避免这种情况的发生。可以选择先查询房屋所在的区政府或物业服务中心，了解房屋的基本信息，以及它们是否真实。另外，还可以委托专业机构对房产进行评估，以保证信息独立性和客观性。
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