房地产归国税局哪个所,归属何处？土地和房产税应回国税局管理

1. 土地和房产税的相关规定

根据《中华人民共和国地方税法》和《中华人民共和国房产税法》，土地和房产税是地方税的范畴。其中，土地税是指对土地使用权实行的税费，而房产税是指对房屋、构筑物等固定资产实行的税费。这两种税费的征收均由国家税务机关负责，并在地方税务机关的协助下得以完成。

房地产税归国税局的具体所在地，取决于其税收主体的不同。对于居民个人所拥有的土地和房屋，其缴纳的土地和房产税应由所在地的国税局管理。而对于企业、机构和单位所拥有的土地和房屋，则需要向所在地的国税局申请缴纳相应的土地和房产税。

在国家税务机关主导下，地方税务机关负责具体实施土地和房产税的管理工作。首先，地方税务机关需要对所辖区域内的所有房地产进行登记，并根据相关的规定计算出土地和房产税的应纳税额。然后，居民个人或企业、机构和单位需要向所在地的国税局缴纳土地和房产税，并可通过国税局的网站或实体窗口进行咨询和申报业务。

房地产税的实行旨在促进土地资源的合理利用和房地产市场的健康发展。一方面，房地产税的征收可以限制土地和房产的买卖行为，从而减少房地产泡沫的产生。另一方面，房地产税的实行还可以调节土地利用、城乡建设和社会流动等方面的资源配置，对于推动经济高质量发展具有积极的作用和意义。

总之，房地产税是一种非常重要的地方税种，它的实行对于促进土地资源的合理利用和房地产市场的健康发展具有至关重要的作用。亟待我们的政府和税务机关制定出更为完善和科学的相关政策和管理制度，以此保证房地产税的科学管理和妥善征收。