以即墨为例：哪里的房子投资最有前途？

1. 城东地区

作为即墨的中心区域，城东地区有着比较成熟的产业链条，基础设施也比较完善，适合购买稳健型投资房。城东地区的楼盘大多走中高端路线，建筑品质和配套设施也较为出众。

据了解，城东地区交通便利，地铁2号线、7号线以及即墨快速路等交通线路贯穿其中，通达市区主要区域。而且该区域的环境也比较好，空气质量高，居民安全感相对较强。

宁波路商圈是即墨的传统商业区，有着广泛的消费群体和完备的商业设施，适合购买商用房投资。该商圈内有多家大型商场和超市，可以满足周边居民的日常消费需求。

此外，宁波路商圈也具有较强的商业文化氛围，吸引了许多餐饮、美容美发等行业的进驻。投资商用房，有着较高的收益回报。同时，该区域也是即墨的交通重心，交通便利，未来发展潜力巨大。

半岛新区位于即墨市东北部，地理位置优越，是即墨市政府重点发展的区域。区内规划有多个高端住宅小区和商业综合体，未来发展前景广阔，是购买未来性房产的明智选择。

该区域也是即墨市政府建设优质生态环境的试点区域，建有德国城、爱情海、欢乐谷等旅游项目，吸引了大量游客前来观光旅游。未来，随着产业的逐渐转型升级，该区域的投资潜力会更大。

相比于即墨市区，郊县周边的房价普遍较低，是购买性价比更高的投资房的选择。此外，随着即墨市的不断发展，郊县周边的交通也在不断完善，未来的升值空间也不可小觑。

但需要注意的是，郊县周边的基础设施和公共服务相对较差，需要认真了解区域的发展前景和风险，谨慎投资。

以上四个区域都是即墨市内比较有前途的投资房区域，购房者应该结合自身需求和财力做好选择。购买投资房需要认真了解当地市场情况和政策法规，在投资过程中应该多方考虑风险，选择合适的投资策略。