什么是经济适用房？
经济适用房是指为了解决城市中低收入家庭的住房问题而由政府或社会资本提供的价格适中的住房。这种房屋建设通常由政府出台规划和政策，然后委托开发商进行建设。经济适用房的购买和使用条件与市场价格房不同，需要符合特定的条件，比如收入和户籍。由于经济适用房属于政府应对住房问题的一种政策，所以这类房屋的开发和验收都需要政府部门进行管理和监管。
经济适用房的验收范围
经济适用房的验收是指开发商建设完房屋后，由政府部门对房屋的质量、面积、配套设施等方面进行检查和确认的过程。具体而言，经济适用房的验收包括以下几个方面：
建筑质量验收
房屋面积验收
配套设施验收
价格与销售条件验收
除此之外，不同地区的经济适用房验收还可能包括环境、交通等方面的考量。
经济适用房验收责任部门
根据有关政策规定，在经济适用房的建设、销售和验收过程中，涉及到的各个部门职责不尽相同。具体而言，以下几个部门需要承担相应的职责：
建设单位：职责包括规划、设计、建设、资金筹措等方面的管理。
销售单位：职责包括宣传、销售、签约、交付等方面的管理。
房地产管理部门：职责包括对房产企业和经纪中介机构的许可、监管，以及房地产市场价格和土地供应计划的管理。
房地产评估机构：职责包括对房屋价格和市场行情的评估，以及房屋抵押和贷款等方面的处理。
质检部门：负责对房屋的建筑质量和安全等方面进行检查和验收。
因此，在经济适用房的验收过程中，质检部门应当承担重要的责任。质检部门应当严格遵守有关法律法规，保证对经济适用房的质检工作依法进行，确保经济适用房具备良好的住房环境和舒适的居住条件。
经济适用房验收的标准
经济适用房的验收需要根据相关的标准进行。具体而言，可以参考以下几个标准：
《城市经济适用房质量验收规范》：该标准主要包括经济适用房的房屋、基础设施、投资费用等方面的验收标准。
《城市经济适用房面积计算规则》：该标准主要规定了经济适用房面积计算的基本要求和方法。
《城市经济适用房配套设施规范》：该标准主要规定了经济适用房配套设施的配置标准和要求。
此外，不同地区可能根据实际情况制定相应的地方标准，对经济适用房的验收加以规范。
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