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1，千年美丽洋房有什么户型

现在千年美丽主要有两种户型：第一种是两房复式的，93㎡，这个户型是最省钱的，2房变5房，很实在；另外一种是三房两厅两卫的，比上一种大一点，也豪华一点，都是南北通透的户型。

千年美丽洋房有什么户型

2，什么是洋房户型

洋房户型一般是指11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。洋房户型面积较大，居住舒适程度高。买洋房注意事项1、楼层：洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是洋房与多层住宅(一般为5-7层)又大不相同。请记住，洋房一定是多层，而多层不一定都是洋房。2、面积：洋房适宜的套内面积应在120一180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅;而如果面积太小，就失去了洋房其生活的舒适性。3、户型：洋房的一层一般是最贵的。通常情况下，洋房的户型通过花园和地下室的附赠空间来提高溢价，有时候顶层因为赠送有阁楼或露台，价格也会有相应提升。所以，买洋房两端楼层的户型最为理想，但是，如果中间层有闪光点(比如带露台)的户型也是值得购买的。4、楼层：洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是洋房与多层住宅(一般为5-7层)又大不相同。请记住，洋房一定是多层，而多层不一定都是洋房。5、面积：洋房适宜的套内面积应在120一180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅;而如果面积太小，就失去了洋房其生活的舒适性。6、户型：洋房的一层一般是最贵的。通常情况下，洋房的户型通过花园和地下室的附赠空间来提高溢价，有时候顶层因为赠送有阁楼或露台，价格也会有相应提升。所以，买洋房两端楼层的户型最为理想，但是，如果中间层有闪光点(比如带露台)的户型也是值得购买的。

什么是洋房户型

3，洋房哪种户型好

第一种比较好 ，正规四房 户型方正 没的浪费空间 其次阳台比较宽敞 比第二个 户型好得多
下边带粉红色的住房很好，属于三合布局中的火局，对演艺、艺术发展很有帮助。要选楼层的话要根据户主的生辰来选。

洋房哪种户型好

4，洋房是什么类型的房屋

洋房在户型上是属于类别墅型的房屋，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼，西式洋房和两层的复式小楼，这些我们所熟知的户型，都是属于洋房的范围内。购买洋房有哪些注意事项1、开发商实力无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。2、物业管理居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。3、洋房楼层选择问题通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。4、容积率和绿化率洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的，作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的值。5、交通和配套购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自带的商业体就更加方便了。6、要留意赠送空间的产权大多洋房都会赠送花园、露台或者地下室等，有买有送看似是一笔非常划算的买卖，但房地产不同其它，买洋房时这些赠送空间是会计入自家产权证还是只赠送给业主使用权，亦或是小区业主共同拥有，这些问题要了解清楚，以免产生心理落差。

5，一般电梯洋房有哪些户型

一梯两户南北通透户型，一般最小面积也得80多，大的就没数了，可能是130多，也有可能160-190
一般的退台洋房是4层跃5层设计，5层跃6层也可以，再高的基本就可以视为多层了。什么6层电梯洋房，9层电梯洋房都是噱头骗人的，看看就可以了。一般6层以上的所谓“洋房”不能完成层层退台的造型，只是层层阳台。大概就是这样，希望采纳。

6，洋房属于什么类型的房子

洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼，西式洋房和两层的复式小楼，都是属于洋房的范围内。洋房和普通住宅的区别1、楼层数目不一样：洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。2、建筑风格不同：洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。3、建筑容积率不同：从容积率角度，洋房的容积率不超过1，小高层建筑的容积率约为别2.5-1.5。而普通住宅容居率大都超过1，较为拥挤。4、建筑面积不同：相同面积下，洋房住宅面积一般占总面积的8%—10%，而小高层住宅则达到2.5%—1.5%。5、位置不同：洋房大多位于城市郊区或离城市不太近的地方，有更多的空间。而在城市中则会以小高层住宅的形式体现。购买洋房有哪些注意事项1、开发商实力无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。2、物业管理居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。3、洋房楼层选择问题通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。4、容积率和绿化率洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的，作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的值。5、交通和配套购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自带的商业体就更加方便了。

7，花园洋房有几种户型是怎样的一个结构一共有几层

花园洋房其实就是一般的电梯房结构 一般只有5层左右 就是在原来的户型上加了几个入户花园之类的 不过也不大 实用性不是特别高
看点1：平层官邸的电梯前室有一个半私属、半开放的空间，此空间归业主专属。 看点2：平层官邸的十字户型将功能区相互分开，动静分离，包括家庭活动区与卧室区。看点3：所有的房间都是套房，带独立的标准三件套洗手间和步入式衣帽间或衣橱。 看点4：平层官邸的西厨面对着家庭室，形成很好的家庭氛围。同时考虑到女主人做饭时，照顾小孩的场景。中厨则完全封闭。 看点5：平层官邸的主卧室面积奢华，首先有入主卧玄关，并拥有超大的步入式衣帽间和卫生间。主卫生间内：按摩浴缸，淋浴，双洗手盆，座便器，防水液晶电视。为主人提供舒适的洗漱空间。

8，花园洋房户型

花园洋房户型：设计精美、舒适宜居的住所选择随着城市化进程的加速，人们对于居住环境的要求也越来越高。除了基本的居住需求外，更多人开始追求舒适、自然、美好的居住体验。花园洋房作为一种新型的住宅形态，正好满足了这些需求。本文将从花园洋房的户型设计、装修风格、居住体验等方面进行详细介绍，帮助读者更好地了解花园洋房。一、花园洋房的户型设计花园洋房的户型设计是其优势之一。相比传统的公寓、别墅等住宅形态，花园洋房更加注重空间的合理利用和流线布局。一般来说，花园洋房的户型设计遵循以下原则：1.采用开放式布局，让空间更加通透、自然。2.配备大面积的玻璃窗，让自然光线充分照射室内。3.将室内与室外的界限模糊化，让住户更加接近自然。4.采用高层次、多层次的空间设计，让住户感受到更加宽敞、舒适的空间。基于以上原则，花园洋房的户型设计通常包括以下几种类型：1.复式花园洋房：采用两层或以上的空间设计，让住户拥有更多的居住空间。2.联排花园洋房：多个花园洋房相连，形成一排，让住户享受到更加私密、安静的居住环境。3.独栋花园洋房：独立的住宅，拥有更加宽敞、私密的居住空间。二、花园洋房的装修风格花园洋房的装修风格也是其吸引人的地方。一般来说，花园洋房的装修风格注重自然、舒适、简约的风格，让住户感受到更加自然、舒适的居住环境。具体来说，花园洋房的装修风格可以分为以下几种：1.简约风格：以白色、灰色为主色调，注重线条的简洁、整洁，让室内空间更加通透、明亮。2.自然风格：以木材、石材等自然材料为主，注重自然、舒适的感觉，让住户感受到自然的气息。3.现代风格：以金属、玻璃等材料为主，注重简约、时尚的感觉，让住户感受到现代的气息。需要注意的是，花园洋房的装修风格应该与其户型设计相匹配，让整个空间更加和谐、统一。三、花园洋房的居住体验花园洋房的居住体验是其最大的优势之一。相比传统的公寓、别墅等住宅形态，花园洋房更加注重住户的居住体验，让住户感受到更加自然、舒适、美好的居住环境。具体来说，花园洋房的居住体验包括以下几个方面：1.自然环境：花园洋房通常都建在自然环境优美的地方，让住户感受到自然的气息。2.私密性：花园洋房的户型设计和建筑布局注重住户的私密性，让住户感受到更加安静、私密的居住环境。3.社交性：花园洋房通常都有共享的社交空间，让住户可以与邻居互动、交流，增强社交性。需要注意的是，花园洋房的居住体验还需要住户自身的配合和努力。住户需要积极参与社区活动、维护公共环境，才能让整个社区更加美好、舒适。

9，什么是51电梯洋房

地上有五层，地下一层！
电梯洋房是指装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯洋房相对高层住宅有以下优点：1. 低容积率 打造舒居悠境：容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。君不见多数高层盖的密密麻麻，本想站在窗前看风景，结果看到的全部都是高大的建筑物。而多层洋房因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。2. 一梯两户 让生活不慌不忙：高层一般层数高达二、三十层，户数多，每天上下班，都是人挤人，而且要等很久。而洋房，楼层低户数少，关键还独立入户，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，每天体验当然大不同。3. 高得房率 享受高附加值：居住的舒适度，第一位当然是空间。从得房率上来说，多层洋房的得房率一般在90%左右，而高层得房率一般在80%左右。因为多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加高压水泵、公共走道等方面的投资，所以相对于高层得房率比较高。4. 洋房户型，采光更加出色：多层洋房的户型设计更合理。一般多层洋房公摊面积较小，从而可以把客厅，主卧等部位开间做大，进深做得更舒服。多层的户型在结构上更加的好，南北通透，居住舒适。得益于此，一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，空气穿透性也好于高层住宅。

10，什么是洋房

洋房[1]一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义的“花园洋房[2]”：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。4广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。

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