刚租的房子需要购买什么手续，如果是租的房子只需带租房合同还需要带什么资料急
来源：整理 编辑：装算网 2024-01-06 19:20:46
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1，如果是租的房子只需带租房合同还需要带什么资料急
您好，还有房东的身份证和房产证复印件，本人的身份证和租赁合同，到所处的街道办事处去办理，也需要居委会开具的证明！望采纳可以，但是要提供租赁房子的房产证复印件，与该房产证人的复印件。盖个中介的公章.如果是要报销的话，叫要去税务部分开租赁发票。
2，我家现在租的房子准备贷款买房需要办什么手续
您好！
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贵州哲瀚律师事务所
段明祥律师
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3，租房子一般要带什么手续房租一般都是先交多长时间
身份证 没什么手续 一年或半年 你租一个月就交一个月带身份证和人民币，一般都是先交三个月，也有要求交6个月或12个月，但你交6个月可要求优惠一些房租！12个月更优惠一些！身份证复印件一张，有些是付一押一的还有付2押一付3押一，有些自己可以谈的你好，
租房子一般只要身份证就可以了，
房屋租赁的合同一般都是一年一签，
大多习惯房租为押一付三，
就是说季度付款，押一个月的房租。
希望能够帮助您。
4，租房要办什么手续
租房的话需要以下证件。租客：需要提供你的身份证以证明你的身份。（正常的就这一个就成，不过如果通过公司租的话也许有些公司的房管会让你出具收入证明以保证你有足够的能力来承担租金。）房主：最主要的身份证，及产权证。这两种可以判定出租人是否拥有对该房的处置权。其实最主要的是租赁合同； 一定要拟好，比如一些水电费结算之类的细节、这也是十分重要的。其实租房手续基本都是固定的，但是主要是合同履行期间的一些细节。所以要注意哦！租赁双方身份证。房东房产证。租赁合同一定要写详细 室内配置要写清楚以免以后出现问题。即使口头的约定也要写进去。收据一定要打。小心注意些就可以了。看是在哪里租房吧，中介的话他们会有租房合同的。租民房基本就是房东给你写个证明。
5，承租房要买产权都需要什么手续
承租方我们称使用权房，使用权房屋转产权要看情况的，首先是房屋是否成套，也就是说厨房卫生是否独用，如果是独用的就可以办理，不是独用的就不可以办理，但是使用权也可以买卖的，第一是户口要有地方迁，第二就是买家要一次性付款的，第三必须卖给本地人，外地人不可以买，也不可以贷款，最后就是物业要同意变更承租人，否则也办理不了，最后就是去交易中心办理（准许差价换房通知书），拿通知书到物业换房卡通常不可以的，承租房通常不可以买产权的。购买二手房时应注意以下问题：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
6，租房子都需要哪些手续 安居客房产问答
一，租赁双方签合同，发生定金或租金，押金二，双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）二，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况三，抄表底数字。包括电表数（预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算），水表数（同上），燃气表数（同上）。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担四，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记买房要交的税种有：1、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税:总房款的万分之五;4、其它一些费用，不是很多。买房需要缴纳的其余费用用主要有这些：第一大类：与开发商之间的费用1、房款尾款：新房交房时，购房者就必须把尾款全部付清，按照合同的规定执行就好了。2、面积差额款：在办理入住手续时第一步要做就是面积的清算，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是由于建筑误差，实际的房屋面积会和合同上的面积有所差额。所以，相关手续的办理时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。3、装修变更费用：有的业主会可能对装修有些不一样的需求，装修会发生变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。4、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。第二大类：房产税费等，也是比较重要的繁琐的一类1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。第三大类：物业管理费用等等1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。这些购房费用都缴齐了，房子才能安心入住。
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