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1，我的购房契税什么时候能退

购房契税一般是不可办理退款的。若确认办理了退款手续，则需要跟办理房确认退款时间，一般是2-3个工作日可退款到帐。

我的购房契税什么时候能退

2，买房可以退税是真的吗怎么退

买房可以退税是真的。做法是向其主管征收机关提出申请，填写有关表格。征收机关确认，受理，并且审核。3.10个工作日内办理完结退税手续。在贷款购买首套房的情况下，且每月有缴纳个人所得税，是可以申请退税的。申请退税，睁芹满足以下条件：1、房屋出售和购买的间隔时间必须超过一年才能符合退税条件。睁芹2、是个人购房为商品房的，3、购买的房子由夫妻共有的，需要提供夫妻关系的证明。4、退税的处理时间将在权证发展之日起6个月内处理完毕，过期即视为放弃退税。税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物：税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。同时也被用于姓氏。2014年，“税”当选日本2014年度汉字。2019年11月20日，“汉语盘点2019”芦早段活动启动，清博大数据推荐的专家版本的年度建议字为“税”。 "税"（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率陪誉、纳芦早段税环节、陪誉纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。

买房可以退税是真的吗怎么退

3，首套房契税到底什么时候退

征收前减免！
可以，kfs 给你一套交房的材料后你就可以去交易中心办产证了。只要不把税单开出来就行，你这不是补交的概念。开出来税单就要缴税，契税也是一笔不小的钱啊。

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4，首套房契税一般多久退

对于很多买房的朋友来说，买房要缴纳税费是很陌生的，尤其是第一次买房的新手朋友。房屋契税是买房比较的税种之一。下面我们就为大家扯一扯首套房契税的相关知识！契税定义：契税是指房屋等不动产的所有权属发生转移时，向产权承受人征收的一种税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税由获得房屋土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，并且契税的税率对所有类型的房屋都一样，没有“特殊待遇”，全部“一视同仁”。契税征收标准：根据《契税暂行条例》规定，我国契税税率是3%～5%的幅度税率。为什么实行幅度税率?主要是因为我国各地的经济发展水平不一，所以，各省市人民政府要根据当地的实际情况决定具体的契税税率，因此，各地税率会不一样，有些可能会低于3%~5%，但是不能高于这个范围。对于大部分地区来说，房屋契税征收分为三个标准，分别是：房屋面积90平方米以下(含90平方米)，契税征收税率是1%;90平方米~144平方米的房屋，按1.5%的税率征收;房屋面积144平方米以上的，一般是按3%的税率征收契税。另外，房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。以上就是我们为大家介绍的首套房契税的相关知识，记得，首套房契税是有优惠的，如果购房者购买的是二套房或三套房，则不能享受契税优惠政策，反而契税会是首套住房契税的两倍，即3-4%。

5，首套房契税退税多长时间

退税一般税局都是都是比较长时间，申请退税一般都3个月左右才到账。
农村户口首套房，建面少于90平米以下契税全免。具体看项目。有些楼盘提供身份证.户口本.无房证明后直接不交契税，有些楼盘先交后退。

6，契税退税有时间限制吗

众所周知，无论是购买新房还是二手房都是需要缴纳一定税费的，但是如果符合一些条件，税费也是可以退的，那契税退税有时间限制吗? 契税退税有时间限制。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。根据税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。契税退税的流程1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。 3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。 4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。首套房契税退税条件1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 退契税需提供资料: 1、商品房销售原始合同; 2、房屋所有权证复印件，校对原件; 3、契约，契税和印花税凭证的复印件，并对原件进行校对; 4、纳税人身份证复印件和校对原件(纳税人未满16岁或以上)提供户口簿复印件并对原件进行校对; 5、“个人普通住房销售税收补贴申请表”。

7，购房契税何时能退下来

契税根据面积和是否首次购房：初次90平内1评估额%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，你对照下若属于提前多收取的可以退~
契税上涨前几天买房的是不能退契税的。2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。

8，首套房契税退税条件

国家有退税的政策，只要满足一定条件的就可以退税，具体条件看各省的规定。房产契税退税有两种情况可以办理：在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。首套房契税退税条件具体如下：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税；3、对于个人购买单套建筑面积在144以下或者套内建筑面积120以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税退税政策。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税，具体资料如下：（1）身份证原件及复印件2份；（2）缴纳契税的税票原件（两联）及复印件1份；（3）购房合同原件及复印件1份；（4）销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份；（5）退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期；（6）因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份；（7）因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（该缴款书需要提交复印件给人民银行）；4、到市地税局办公室加盖公章；5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；7、到人民银行国库科审批；8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

9，交回购房契税什么时候返

一般3-6个月时,契税就会退还。 契税返还操作流程:1、购房者交足合同中规定的契税金额;2、申请退税需提交相关证明:1、身份证明,2、婚姻证明或者单身证明,3、购房合同,4、家庭唯一住房证明,5、退税申请,6、银行帐号。3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚,一般3-6个月时,契税就会退换。

10，首套房的契税何时退

契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
根据相关文件规定，个人购买住房（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收。其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。 面积条件，不论建筑面积或者套内面积，只要其中一个符合就可以。 如果符合上述条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时请提供相关资料： 1、身份证明； 2、婚姻证明或者单身证明； 3、购房合同； 4、家庭唯一住房证明； 5、退税申请； 6、银行帐号。

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