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1，火车票上身份证号码和姓名打印模糊

我也是，取了三张票，就中间那张，身份证号有一个数字是像用橡皮擦过到底的，我好怕用不了啊。超给担心到时候去坐车用不了，有谁可以帮下我说明是否能用 。售票点说能用的，但谁知道呢
能用的，余印是车票打印时自然留下的，那个不影响你乘车使用的~~
如果你不放心的话，余印没什么问题的，你可以再打这个订购电话咨询，基本火车票很多都有余印的能用
我今天取的3张票也是身份证跟姓名模糊，我问售票点，他们的答复是：打印机有问题，不过没事的。说实话我也不放心。
只要是没有实行实名制的地区都没有名字和身份证号，别担心，只有去往成都，重庆，广州等地才需要身份证。简单地说你买票的时候没有用身份证那么火车票上就没有身份证号和姓名。

火车票上身份证号码和姓名打印模糊

2，购买商品房契税税率是多少

契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% 征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税[/font] 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 最为详细具体又准确的话我建议你去当地政府看下相关的契税规定,这样最好不过的了。0
需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。 如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。 普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。 另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。 希望能够帮上你！

购买商品房契税税率是多少

3，买样板房办房产证契约税怎么算

契税是根据房屋面积计算的，每个地方不太一样。给你个数据参考：契税税率：第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税...契税税率；4、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，这样最好不过的了、开发公司大产权证、成都市地方税务局契税纳税申报表。第二次购房契税3%征收标准.5%计税依据。最为详细具体又准确的话我建议你去当地房管局看下相关的契税规定；3，即按1。所需资料，不再享受税收优惠政策；2：成交价格：1。计算公式；5、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1，每个地方不太一样.5%征收.5%）计税依据、购买房屋者身份证，由征收机关参照市场价格核定。给你个数据参考、如果购房者委托他人（包括开发公司。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%所需资料;font]征收标准：与个人第一次购买普通住宅相同，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式，由征收机关参照市场价格核定。二手房参照市场价收税[/：第一次购房契税减半征收标准：二手房契税的税率为3%、商品房购买发票：契税的税率为3%；6：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠、商品房购买合同：成交价格（包括煤气费契税是根据房屋面积计算的

买样板房办房产证契约税怎么算

4，买房子要注意什么

买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
买房子需要注重以下几点：1、小区地段好不好2、小区配套好不好3、房子房型好不好4、房子质量好不好5、后期物业好不好
买房注意事项：　　一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。　　二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。　　三：社区内部规划。　　1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。　　2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。　　四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。　　五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
1、房屋采光房子最重要的就是采光，另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。3、开发商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。4、房屋所在地发展潜力关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的。5、房型户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。6、交房流程交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。扩展资料：使用公积金购房有“三项注意”其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。参考资料来源：搜狗百科—购房

5，2015年买房现在还要交税吗

2015年买房国家没有出台新政策税，还是根据购房面积和购房者是否首次购房：按照房价首次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；需要提醒的是有的地方为了刺激楼市、出台购房补贴、变相的减免契税。
契税是以土地使用权、房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向权属承受人征收的一种财产税。在发生房屋及土地的买卖、赠与、交换的情况下要缴纳契税。那么在办理契税纳税时，需要提交哪些资料、如何计算应交的契税税款呢？在这里可以分为以下八种情况： 第一次购房契税减半[/font] 征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% [/font] 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3% 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税[/font] 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%） 计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料：1、成都市房屋买卖合同（适用于存量房屋）；2、成都市房地产交易中心买卖过户部缴款单。 房屋赠与视同买房[/font] 房屋赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转给受赠者的行为，纳税人是受赠人。 征收标准：房屋赠与的税率为3%。 计算公式：应纳的契税＝赠与房屋的市场指导价×3%。 计税依据：房屋赠与由于属于特殊的权属转移形式，无成交价格，在征税时由征收机关参照市场价格进行征税。 所需资料：1、房屋赠与公证书（赠与中有继承的附继承公证书）；2、房屋赠与人与受赠人双方身份证；3、原产权证或拆迁购房合同；4、成都市地方税务局契税纳税申报表；5、如果委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 房屋继承不缴契税[/font] 房屋继承是指依法接受死者遗留下来的个人合法房产的行为，房屋继承不属于契税征税范围，不征契税，但非继承人承受遗赠的房屋，属于赠与性质，按房屋赠与征收契税。 房屋交换只收差额税[/font] 征收标准：房屋交换的税率是3%。 计算公式：应纳的契税=所交换房屋价格的差额×3% 计税依据：所交换房屋价格的差额。 房屋交换纳税人的确定，分以下几种情况：交换价格不相等的，由支付差额的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税；所交换的房屋的价格差额明显不合理并无正当理由的，由征收机关按市场价格核定。由核定后市场价格小的房屋所有人缴纳契税。 所需资料：1、房屋交换协议（或合同）；2、房屋交换双方原产权证；3、房屋交换双方身份证；4、成都市地方税务局契税纳税申报表；5、如果委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 拆迁买房依据合同价[/font] 征收标准：房屋拆迁购买契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅减半征收。 计算公式：房屋拆迁购买应纳的契税＝购买价格×3%（或1.5%） 计税依据：拆迁购买合同签定的购买价格， 所需资料：1、房屋拆迁购买合同；2、缴款收据；3、被拆迁人的身份证（包括军官证、护照）；4、被拆除房屋的所有权证、使用证明（产权证、农房证、公房使用证）5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 购买高档住宅不减税[/font] 征收标准：购买高档住宅契税的税率为3%. 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3% 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。 侯军记者李韶东 契税办税流程 1、在税务机关领取、填写纳税申报表； 2、由税务机关审核有关证明资料无误后，开出纳税缴款通知书（该通知书会告诉纳税 人应纳多少税款）； 3、凭纳税通知书在缴款处缴纳税款，并取得契税完税证明； 4、凭契税完税证明（第二联、绿色）到房管局产权处办理产权证书； 5、凭产权证书原件和契税完税证明（第一联、红色）在征收税款的税务机关为房产证粘贴契税税花。

6，如何用公积金买房贷款

1、【首套房之后能否公积金贷款】因为房地产调控的原因，个地方对于第二套房公积金贷款的政策是不同的。当然是否能公积金二套房贷款的结果也是不同的。如北京，最新调整了第二套住房公积金贷款标准，第二套住房的贷款发放对象，仅限于人均住房建筑面积低于29.4平米(不含)的缴存职工家庭，该标准较调整前放宽约0.6平米。所以，如果户口人均面积不符的，就无法二套房贷款。而其他地方，有的地方是可以的，但是利率上调10%，还有的地方是认房又认贷，只要之前名下有房产，那么就不允许公积金贷款二套房。所以，还要看你所在地，具体的当地政策标准。2、【公积金是否能用来贷款交首付】，确定的回答是：不可能。不管公积金还是商业贷款，都要首付自筹之后，才能剩余房款进行贷款方式一次性由银行垫付。再今后抵押房产后个人分期还清给银行的方式……所以，从筹款来说，一定是要首付自筹。3、【首付和贷款的顺序问题】，贷款的时间顺序是，你去房产商看好选定房子之后，当场签订购房合同的时候，就要当时交清首付款。而同时开发商也会配合你与银行人员方面要签订另外剩余尾款的公积金或者商业贷款合同。首付款当场交清给开发商和同时签订了与公积金委托银行或直接银行的尾款贷款手续之后，银行会之后一定时间限度内，将你的对应贷款的房款尾款付清给开发商。所以，从顺序上来说，是你的首付先交清，另外顺利通过银行的贷款申请之后，银行才会跟你订立合同帮你一次性付清尾款。4、【先提公积金还是先贷款】，肯定是先贷款才能提出公积金。提取公积金，是认购房合同的，你不签合同，就没有凭证去公积金管理中心提取公积金。而这就决定了你只能先付清首付，开发商才能跟你签合同，所以，这个顺序就决定了你没法直接先提取公积金帮忙去凑首付。5、【如果钱不够，需要自己的公积金弥补】，只能先跟他人临时借，然后签了购房合同之后，拿着购房合同去公积金管理机构，提取出对应的公积金还清他人的临时借款。6、【公积金提出来之后还能贷款多少】，你账户里的公积金数额，跟你用公积金贷款的额度是没关系的。只要交纳了规定的公积金年限，符合公积金贷款条件，就可以按照对应的限度和自己的还款能力，选择任何允许的贷款额度数目。你公积金账户里的钱，只要你用于购房，拿着合同，随时可以去管理中心拿钱出来，拿出来之后是用于干什么，就是你自己的自由了。比如，可以还之前周转的首付，也可以用于还贷，还可以用来生活开销等。另外，因为你的公积金以后还会再按月续交的，所以，每年还可以定期拿着购房合同去管理中心把后来的钱定期取出来使用，比如还贷或生活。7、更多你所在地的公积金贷款手续或者问题，建议你可以咨询开发商售楼员，或者咨询银行房贷人员，也可直接去公积金贷款中心咨询更权威答案。————————————————————————：）希望以上的回答对你有所帮助
首先交首付买房 第二用公积金贷款 里面的钱是不能动的 动了就贷不了款了 第三 把公积金取出了还房贷 如果你交首付钱不够 公积金钱要是动了 就不能用公积金贷款
先用公积金贷款，因为用公积金贷款是看账户的额度来评估贷款额度的！公积金贷款额=（夫妻双方或父母的加在一起）的余额*12倍，个人贷款最高额度50万，家庭贷款最高额度90万！例：账户余额：50000*12=60万
住房公积金贷款的条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件 公积金贷额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
公积金贷款很简单，直接到建行公积金管理处办理即可，20个工作日之内即可到帐。所需资料：购房合同，首付款的所有发票，身份证原件及复印件和户口本（多印几张备用，如果是夫妻买房，双方都要），本人的印章（夫妻的都要，正楷字体）。可能需要单位开具一张收入证明。准备3000-4000元左右的担保费。本人公积金帐户明细一份（在建行公积金处打印）。其他的细节没什么了，准备好以上资料到公积金管理处即可。

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