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1，有天台的楼房楼梯间顶部可以直接上天台的那个凸起的小房子有没有特

名字就是顶层楼梯间，不要因为它有个顶而要求另起名字。
楼梯天井
你好！仿古斗——这是我们这里的叫法我的回答你还满意吗~~

有天台的楼房楼梯间顶部可以直接上天台的那个凸起的小房子有没有特

2，做梦梦到海市蜃楼了有什么说法

可能是你以后的一个镜像....
会梦想成真
你有桃花运啦
不就是胡思乱想
好的预兆，要发财
好兆头 要生了
好的征兆

做梦梦到海市蜃楼了有什么说法

3，小产权房高层可以买吗

1、小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。2、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。3、这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。4、虽然可以买，但是不建议
可以买，小产权房的土地性质属于集体所有。就是不能办理国有土地证罢了。如果自住的话，并没有什么影响。 和谐社会保护弱势群体，将来政府规划也好拆迁也好绝不会让几千人受到损失甚至无家可归。还有就是将来的土地改革趋势就是小产权要转正，要和商品房一样可以上市交易。 最重要的是房价便宜很多，将来转手也容易。

小产权房高层可以买吗

4，私有房产能否在第一层楼上加盖第二层房

你好，房屋改扩建属于《房屋登记办法》中规定的房屋变更登记的情形之一。所以该房屋是否可以办理产权登记，首先要看其是否符合办理房屋变更登记的要求，即该加盖的一层房屋是否办理了建设工程规划许可手续？如果没有，则属于违章建筑，不论其土地性质是什么、权利人是谁，都不符合登记的条件，应当不予登记。其次，《土地管理法》第54条规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军师用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”据此可见，划拨用地一般不能用作私用，其上的房屋一般也不能作为私有房产进行登记。
没事的，这是商品房的另一种叫法，商品房的房产证都是用私有，有共用人的，写共同共有，但是房产证号还是私

5，购买二手单位宿舍楼房要注意什么事项

1产权清晰，各自所占百分比。有的单位是单位40%，个人60%的。2房屋主体是否安全，楼顶是否漏水，阳台有没有裂痕之类的。3左邻右舍是否好打交道，楼上楼下是否好说话。
不推荐买 我是房地产置业顾问的 一般来说 单位宿舍楼拥有的大产权证是不可转让的，因为他不是私人拥有的 即使你买了 其实产权还是单位的 到时候是没有补偿的 而且单位拥有的只是使用权 产权还是国家的 所以 不推荐
这样说吧，，阁下的情况应该属于职工买断单位福利房。这种房产可能只有房产证没有土地使用证，原因就是房屋所占土地是国家无偿划拨，所有者并未支付土地出让金。这中情况不会影响所有者的正常居住，但是在如下情况中会有不利影响：1，将房屋抵押，会影响评估价。2，出售房屋时，需向国土局补缴土地出让金，一般由房管局代征。这笔费用额度由国土局在房主交易期当期该块土地挂牌价确定。3，如果房屋被拆迁。拆迁补偿费中会扣除土地出让金，仅仅补偿建筑部分。这点很敏感，很多钉子户不满拆迁赔偿大多就是不能接受扣除土地出让金后的补偿额度。建议，如果有强烈的拆迁预期的前提下，尝试补缴土地出让金取得两证以获得最大的保障。当然，如果拆迁补偿是实物房产，就另当别论了。 PS：LZ所说大产权是指什么，国家颁发的房屋产权证，那两证又指什么，房屋产权证和土地使用许可证。如果是这样，那手续就是齐全的。
是的，不划算的。主要是产权不再自己手中。这个就像某些地方建的小产权房子一样的，只要不拆迁，不收回，是很划算，很便宜。但是，关键就是不知道什么时候收回。有风险。

6，阁楼跃层和复式有什么区别

跃层 国家质量技术监督局、建设部联合发布的《中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范》对跃层住宅是这样定义的：“跃层住宅为套内空间跨越两楼层及以上的住宅” 阁楼跃层和阁楼是两个概念，跃层指的是家里应该有正规的两层，两层都是2.8米的标准平顶层高。跃层式商品房： 由上、下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。 但阁楼，只有下面一层是层高2.8米的平顶，上面是尖顶的或者无法隔出2.8米高度的平顶。因此阁楼和跃层的价格也不同。 复式： 复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。 复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 复式房-主要类别 复式房的楼梯顶级跃层，这样的房子被称之为复式房其实并不很准确，更为专业的称呼应该是跃层住宅。其是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独用的小楼梯连通上下，其住宅套内面积一般较大，卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的顶级类型并不为过，它们在市场中并不多见，尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。 传统复式，其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。 新潮错层，此类楼盘更准确的称谓是错层，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计，包括左右错层即东西错层，一般为起居室和卧室错层；前后错层即南北错层，一般为客厅和餐厅的错层等。 顶部阁楼，此类房产一般分布在公寓楼的顶层，由于其顶部为坡顶式，呈现出一个三角形的尖角形状，所以也就比一般的平顶多出了一个空间。如果在这里面进行一个分隔，往往也能形成一个颇为实用的空间，由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。不过我们要注意的是，这类加层一般只能作为住房的辅助空间，比如储藏室等。曾有这样一套房屋，其在屋顶上开了一个天窗，屋顶下面的空间被装修成了一个书房，这样的书房在晚上还能抬头看看月亮，倒也不失为一种乐趣。不过如果要说它是复式房，最多还只不过是个概念而已。闪电刷新可以为您解决装修问题，希望您可以采纳，谢谢。

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