一、长沙与上海城房子的特点
长沙作为湖南省的省会城市，拥有着丰富的文化底蕴，集市政、商业、文化、教育、科技等多种功能于一体。近年来，随着城市的不断发展，长沙房价也逐渐上涨。长沙的房子一般以小户型为主，由于城市面积较小，居住的压力较大，同时也因为交通和地理位置的限制，使得长沙的上升空间较为有限。
而上海则是中国的经济、科技、贸易中心，发展处于全国领先地位。上海房价较高，但相较于其他一线城市，还是比较适中的。上海的房子面积普遍比较大，居住的人群也相对更加宽松，而且由于城市的发展速度较快，房市上涨的空间也相对较大。
二、长沙与上海城市中房价的对比
在长沙，目前房价比较适中的地段大概是在市中心区域，这里的房子普遍以小户型为主，单价在1万-1.5万左右，比较适合年轻人和小家庭。而在郊区的房子，由于远离市中心，价格也比较便宜，但是自然条件和交通不如市中心地段。
在上海，绝大部分房子都是以普通住宅为主，而且大都较为宽敞。上海的房价比较高，暂时不具备投资价值。但是由于城市的发展速度快，这个问题也许很快就会有较大的改变。有些地处郊区的房子，虽然较远离市中心，但是依然价格昂贵。
三、长沙与上海房子的购买限制
在长沙购买房子，每人限购一套，同时除了城区之外，其他地方尚未实施限购政策，因此在郊区房子的购买上，一般偏向于在二手房市场购买。而上海则是国内的第一座实行限购政策的城市，目前每人可购买两套房，但是因为限购政策的实施，这个城市的房市很大程度上受到了影响。市中心的房子更为昂贵，买房者也需要对周边的相关政策进行足够的考虑。
四、长沙和上海的房子具备哪些投资价值
在长沙，由于这个城市经济和社会都在不断发展，因此房市的升值空间还是比较大的。长沙的市中心地段的房价依然有上涨的趋势，而且随着城市不断扩大，一些集中在郊区高端房子的价值也将不断提升。同时由于刚刚实施限购政策，还存在一些机会。
在上海，房价一直处于比较高的位置，但是这个城市也是全国经济的中心，且正在持续发展，因此在房地产投资方面，上海是值得考虑的一项选择。另外，上海也是中国对外开放的窗口城市，因此从长远来看，在房地产投资方面也有着很大的投资价值。
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