通州府东苑小区怎么样？

1. 小区概况

通州府东苑小区位于北京市通州区，紧邻通州万达广场，规划建设成一个1200亩的大型综合社区，占地面积70万平方米，总建筑面积达到了280万平方米。小区由50余栋楼房组成，覆盖面积近80万平方米。主要包括住宅小区、商业综合体、美食街区、写字楼等，是一个集居住、购物、娱乐为一体的现代化社区。

2. 居住环境

通州府东苑小区基础设施完善，周边交通便利，是一个非常适合居住和生活的地方。小区内有多个公园和休闲娱乐设施，另外还有健身房、游泳馆、儿童游乐场地等，为小区居民提供了休闲娱乐的场所。小区内的商业综合体也非常发达，包括各种超市、便利店、餐饮店、咖啡厅等，满足了居民各种生活需求。此外，小区的治安也比较好，物业服务也算是不错，保证了小区居民的生活品质。

3. 成交情况

通州府东苑小区是新建小区，目前还有不少房源在售。小区房屋主要以两居室和三居室为主，房屋面积在70-120平方米之间。从价格上来看，小区的均价在3万元/平方米左右。近年来，通州区楼市价格一直处于上涨趋势，通州府东苑小区也不例外，近几年来房价涨幅较大，目前仍在上涨过程中。

4. 优缺点分析

通州府东苑小区属于新兴小区，小区环境尚未完全成熟，周边居民配套设施尚有不足。但是，随着小区的不断发展，周边的商业和居民配套将不断完善，小区也会变得越来越便利和舒适。除此之外，通州府东苑小区的交通优势非常突出，紧邻通州万达广场、通州运河以及京哈高速，地理位置非常优越。另外，小区的房价也相对其他地区来说较为合理，投资性价比还是比较高的。

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