1. 益辰欣园概述
益辰欣园是位于北京市昌平区的一片住宅小区，建筑面积约为18万平方米，属于大型住宅小区之一。该小区环境优美，绿化覆盖率高达45%，是一处人居环境优良的小区。
2. 房屋建设质量
从益辰欣园的整体建设及物业管理方面来看，整个小区的建造工程质量优良，房屋都是按照高标准的建筑要求进行建设。小区的管线设施齐全，交通便捷，且小区内的环境清洁整洁。物业服务方面，物业公司有一套专业的管理体系，并且在服务质量方面做得相对不错。
3. 社区环境及配套设施
益辰欣园周围有多个大型购物中心，如百度世纪城购物中心、时代风华购物中心等，这些购物中心基本满足了居民的日常生活用品购买需求。同时，小区内也设有幼儿园和小学，配套设施齐全、交通便捷，非常方便住户的生活。社区环境整洁，安保措施得当，让居住在此的居民感到十分舒适。
4. 存在的问题及改进措施
益辰欣园的车位问题始终是居民关注的热点。由于小区内的车位被设计在了地下室，车位并不是很宽敞，有时候是非常拥挤。同时，小区周边由于商业氛围浓厚，所以小区内的环境噪声相对较大。不过，物业公司已经采取了有效的改进措施，如每年进行多次保养，加强地下车库的通风才能，并优化物业服务等等，并且相关改进措施在不断地进行中。
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