今年的房价怎么样？

1. 房价总体上涨

今年房价总体上涨，这是因为一些城市的调控政策收紧以及经济发展等方面的影响。

在政策方面，许多城市出台了一系列的房地产调控措施，例如限购政策、限售政策、提高土地出让金等。这些政策收紧使得房价上涨的力度得到了一定的遏制，但整体上还是呈上涨趋势。

另外，在经济发展方面，不少地方的经济不断发展，人口增加，需求量增大，也是房价上涨的重要原因之一。

尽管整个房产市场价格都在上涨，但是相较于一手房而言，二手房的上涨幅度更大。这是因为次新房市场供应量有限，且不受限购、限售等政策的限制，因此价格涨幅较大。

而对于新房市场而言，多个城市政府出台的限购、限售等政策，也使得新建商品房价格较为稳定。

数据显示，高房价城市数量增加。其中，滨州、岳阳、长春等城市房价涨幅最大。

在一线城市中，北京、上海、深圳、广州等城市房价仍然居高不下，这些城市的人口密度大，经济活力高，吸引了大量的购房客户，也是高房价的主要原因之一。

目前房地产市场的调控政策仍然较为严格，但房价仍然处于上涨趋势。

未来，随着国家宏观调控政策逐步稳定，房地产调控政策也将逐步放松，市场供求关系逐渐趋向平稳，房价涨幅将会逐渐降低。但短期内，房价仍将保持上涨趋势，购房者应该着眼长远，严格把控购房风险。