全国哪里房子限购,哪些城市实行房产限购？

1. 什么是房产限购?

房产限购是指政府对于购房人员所能买房的数量和条件做出的限制。它是一种措施，旨在抑制房地产市场的泡沫化，控制房价，稳定经济发展。房产限购实行的范围主要集中在浙江、上海、北京等发达地区和一些城市居民的需求矛盾比较突出的地方。

现在全国绝大部分城市都已经实行了房产限购政策，其中比较突出的城市有：

（1）北京市

北京市实行了新购商品房限购政策，对于非本市户籍居民在限购区域范围内首套住房实行单套住房，建筑面积不超过144平方米的限购。

（2）深圳市

深圳市建立了全市统一的限购标准。限购对象为非深圳户籍家庭，主要针对个人购房行为，限制总购房面积不超过50平方米。

（3）上海市

上海市新购商品房的限购标准为单人购房不能超过1套，限房城区的个人购房额度也是1套，购房面积不能超过90平方米。

（4）杭州市

杭州市的房产限购实现了在全市范围内限制购房行为。对于限定金额以上的房屋二次转手买卖活动，限定了购房家庭的户籍和购房时间等条件。

除了北京、上海、深圳和杭州等城市之外，现在大多数城市都已经实行了房产限购政策，包括重庆、成都、南京、武汉、西安、长沙等地。这些城市的房产限购政策主要包括限制购房家庭的数量和购房条件。比如，南京市要求在指定区域购房的户籍人口必须满3年，每个家庭购房只允许购买1套，且须为首套住房。

房产限购是稳定国家房地产市场的重要措施，它可以有效地抑制房价上涨，并且对于房地产市场的健康发展起到了积极的作用。通过限制炒房的行为和控制投机行为，房产限购可以有效地维护消费者的合法权益，防止投资风险。

但是，房产限购也给一些人带来了不便，特别是那些刚需购房的年轻人。此外，限购还面临着一些挑战。如果政府不能及时出台有效的政策，有可能会引起购房者不满。同时，限购政策也可能导致商业银行难以做好贷款业务，影响楼市融资水平。