东贺小区安置房怎么样,重建东贺小区的安置房如何？

1. 东贺小区安置房的现状

东贺小区位于北京市东城区，是一处老旧小区，建于上世纪六七十年代，总面积约有30公顷，是一个有着几千户居民的大型社区。

由于建筑年代久远，东贺小区房屋状况相对较差，很多房子出现了开裂，墙体老化，漏雨等问题。2017年开始，北京市政府启动了针对东贺小区的棚户区改造项目，决定重建这个老旧小区，将旧房拆除，建设新的安置房。

然而，由于人口密度较大，马路狭窄，周边环境复杂，令开展重建工作面临很大的困难。在进行研究后，政府决定将重建安置房的位置择优选择，以达到更好的效果。

为了更好地解决东贺小区重建的问题，市政府安排专业团队进行勘察，最终确定了以下三种安置房方案。

居住型安置房是将原有居民进行拆迁后再进行重建，居民可以申请购买或是申请安置入住。这种方式比较符合东贺小区居民的需要，适用范围比较广，能够更好地满足居民的住房需求。

不过，这种方式的建设成本较高，同时会导致居民因拆迁而面临短期的住房问题，需要政府提供临时住房，也加大了社会管理难度。

社区集体建设型安置房是由社区集体统一开发建设，将拆迁的居民住进新房中。这种方式能够更好地满足居民短期内的住房需求，也能够让社区更统一、更有组织的进行开发建设。

不过，这种方式的建筑规模较大，需要耗费大量的人力物力，有可能影响到城市的整体发展规划，同时因集体建设规模大，建筑质量也会面临更大的挑战。

合作开发型安置房是通过政府、开发商、居民三方联合，将原有居民户拆迁后进行开发建设，用新房换取老房的方式。这种方式更重视市场经济的意义，能够更好地激发各方面的积极性，同时也能够节约政府的购房成本。

然而，这种方式也存在问题，例如开发商在开发周期或者开发成本等问题上可能会将政府和居民利益置于不顾，导致合作难度增大，合作风险增加。

无论是上述哪一种安置房方案，都不能脱离社会实际，需要在前期全面征求居民意见，进行细致的规划，确定最终的建设方案。同时，政府在重建过程中需要积极配合各种方案，加强各方面的沟通，确保重建过程中各方利益的最大化。

经过重建，未来东贺小区将会拥有一种新的生态，这个老旧的小区将重现新的面貌。新建的安置房不仅能够更好地满足居民的住房需求，还能够改善整个小区的环境，提高社区居民的生活水平。

同时，重建过程中可以尽量采用绿色、环保的建筑设计和装修，推广节能环保理念，提高社区居民对沟通环保的意识，从而推进城市可持续发展，为建设更加和谐美好的城市作出贡献。