1. 中铁马家公馆的基本情况
中铁马家公馆位于成都市青羊区菜园子街道，是一座以住宅、商业、公寓为一体的综合型小区。该小区由中国铁建地产开发有限公司开发，紧邻成都市CBD核心商圈，距离地铁2号线“青羊大道”站步行仅需5分钟，交通便捷。
该小区共有13栋高层住宅和2栋公寓，总建筑面积约为14万平方米。一居至三居不等的住宅面积在50-145平方米之间，公寓面积在40-68平方米之间。小区内设施齐全，配备有高端物业服务，为业主提供安全舒适的居住环境。
2. 中铁马家公馆的优点
第一点优点是地理位置优越。小区紧邻成都市CBD核心商圈，周边大型购物中心林立，生活便利。另外，小区距离地铁2号线“青羊大道”站步行仅需5分钟，交通便捷。
第二点优点是产品优质。小区的住宅和公寓都是由铁建地产开发有限公司开发，品质有保证。户型方正，采光、通风良好，居住舒适。小区内的公寓设计精巧，功能丰富，可以满足年轻人的居住需求。
3. 中铁马家公馆的缺点
第一点缺点是价格高昂。由于小区的地理位置处于成都市中心地带，同时产品品质优质，因此价格较高。对于一些收入中等的业主而言，购买起来会有一定的压力。
第二点缺点是周边环境较为喧嚣。小区位于城市中心，周边道路车流量大，噪音较大。同时，周边商业氛围浓厚，人流较多，可能会对居住环境造成一定的影响。
4. 中铁马家公馆的综合评价
总的来说，中铁马家公馆是一个品质优秀、地理位置优越的小区，同时由于价格较高、周边环境较为喧嚣，对于一些收入中等的业主而言，购买起来会有一定的压力。但是考虑到小区设施齐全，配备有高端物业服务，为业主提供安全舒适的居住环境，因此值得大家考虑。
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