万科物业哪里不好，揭秘万科物业存在的问题

1.服务不及时

作为一家知名的物业服务公司，万科物业在服务方面的表现并不尽如人意。很多业主反映，物业公司的服务员工不能及时响应业主的需求，处理问题的速度非常慢。尤其是在小区设施设备出现故障或需要保修的情况下，常常需要业主不断的催促和提醒，才能得到解决。这给业主生活带来了不便和困扰。

万科物业在管理方面也存在很大的问题。物业公司的管理人员分布在各区域，但相互之间协调管理不到位，导致管理混乱。业主有需要处理相关事务时，可能需要多次反复联系物业公司的不同工作人员，导致时间和精力都被浪费了。而且，物业公司的管理人员也缺乏有效的沟通协调手段，导致效率低下。

业主反映，万科物业的维修质量不高。虽然公司聘请了专业的维修人员，但是有些工作人员的技术和经验并不足够，导致对问题的询问和解决都存在问题。特别是对于一些比较复杂的建筑设施和设备的维修，万科物业的工作人员应对能力较弱，容易造成维修质量不高、反复维修等情况。

另外，一些消费者反映万科物业存在缺乏执业资格的问题。在物业服务行业，国家规定了相关的执业资格证书，但是有一些物业公司的员工并没有相应的证书。这样就难以保障业主的利益，给业主带来风险。

综合来看，万科物业在服务、管理、维修和执业资格等方面都存在一些问题和缺陷。对于业主来说，如何选择一家真正优质的物业公司是非常重要的。既要关注物业公司的服务质量、管理体系，又要注意公司的执业资格等方面的情况，以确保自己的生活品质得到保障。