1. 什么是房屋维修基金
房屋维修基金，顾名思义，是一种用于维修房屋的基金。它是指在物业管理机构的管理下，由建筑业主依照一定比例自愿缴纳的维修基金，用于解决房屋的维修和养护问题。一部分业主为了省去搜寻维修公司、费用过高等麻烦，而选择进入房屋维修基金的服务资格。
2. 交到哪个部门
房屋维修基金的管理层面是比较复杂的，需要到多个部门办理相关手续。物业管理机构是最直接的管理单位，一般情况下，物业公司需要负责基金的收取和使用。此外，还需要将基金账户办理成银行账户，并在原业主委员会的基础上，成立维修基金委员会和基金管理办公室。这些委员会和办公室需要进行管理，包括基金的账目摆放、项目开支审核、维修方案的定制等。此外，上级政府部门也对房屋维修基金的使用有一定的监管和管理。
3. 房屋维修基金归哪个部门管理
根据相关规定，房屋维修基金的管理主体是业主委员会。但实际上，基金的管理工作由多个部门共同完成。业主委员会负责基金的收缴、汇总和管理，物业公司则需要负责基金的开支和管理，其余与之相关的部门还有银行、审计部门、绿化部门等等。此外，国家和地方政府的城管部门、财政部门等也需要参与和监管维修基金的运营和使用。
4. 维修基金的使用范围
维修基金的使用范围是有限制的，只能用于房屋真正的维修和保养工作。比如，水电线路的维修、门窗玻璃的更换、公共场所的卫生清洁等等。除此之外，一些私人的硬件设施、装修等必须由业主自己承担，不能用维修基金来支付。此外，基金的分配上还应该按照事先确定的比例进行分配，以保证谁缴纳的多谁得到更多的保障。由于基金是一项重要的资产，只要有获得资金的权力，就会引起某些人的嫉妒和贪欲，所以必须加强监管和审计。
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