1. 上海公租房概述
上海市公租房项目是指向居住条件较差但经济实力又无法购买商品住房的人群提供低租金合理、品质有保障的公共住房。截至目前,上海市公租房项目已在全市17个区开展,其中包括一些已经成熟的新城市和城市更新示范区等。房屋总量超过13万套,分别为集中式、分散式和共有产权房。
2. 上海公租房申请条件
为保证公租房的分配公正,上海公租房申请需要满足以下条件:
家庭经济困难
在户籍所在地及上海市区连续缴纳社保累计不少于5年,且未拥有上海市区的住房产权,符合公租房申请条件的租房人还可以在所租房屋所在社区内暂住2年,在2年暂住期内和未申请购买住房的家庭相同待遇,享受相关优惠政策。
人口条件
申请人(包括申请人配偶)必须在上海市有效落户,具备上海市居民户口,户籍证明须在半年内有效,且与申请房屋所在区或街道相一致。
其他条件
申请人及其同居人在国家法律法规中无不良记录,且未通过其他途径入住公租房。
3. 上海公租房申请流程
上海市公租房的申请流程大致如下:
网上申请: 在上海公租房网站(http://gongzf.shdrc.gov.cn/)进行户籍档案和信息登记和申请,等待网上审核结果。
交纳首期房租: 通过网上查询审核结果后,取得通过资格后,签署房屋租赁协议并按规定缴纳首期房租,然后由所在区(或经授权单位)中心统一核验材料并从符合条件的户籍登记在所在区(新区)的申请人中按优先级确定入住人选。
房源分配: 根据客观情况和统一的政策标准分配公租房源。房源分配时,首位被分配到的对象为历史等候人数最多的家庭,以此类推。
4. 上海公租房申请地点
上海市公租房申请地点主要在各个区政府或者房管局。具体地址和联系方式可以在上海市公租房网站(http://gongzf.shdrc..gov.cn/)查看。
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