1. 了解临平地区
临平位于浙江杭州市下辖的一个镇，是杭州市里比较有潜力的一个区域。临平地区有许多企业，不少出口型的中小企业也正在崛起中。同时临平还是杭州市重要的硅谷之一，许多大型科技公司都已逐渐入驻临平。这里的房产市场也逐渐变得活跃起来，许多人开始涌向临平购买房产。如果你想在临平买房子，一定要先了解这个地区的各方面信息。
2. 确定自己的预算与需求
在选择临平地区房子之前，你需要认真考虑你的预算和自己的需求。你是否需要学区房、是否需要近地铁、是否需要高品质的住宅等都需要考虑到。要估算好你的真正购房力，包括首付款、贷款额度、房屋是否会增值等等。如果这些都是没问题的话，那么就可以开始寻找自己心仪的房子。
3. 不要被楼盘广告所迷惑
现在市场上的楼盘有很多，你需要保持冷静，不要被楼盘广告所迷惑。当你看到楼盘广告的时候，需要认真筛选，看看它是否符合你的需求，同时不要忘记观察其所处的位置、交通、周边环境等因素。此外，如果感觉楼盘广告说得太好，价格又过于便宜，你也需要保持警惕，因为可能存在一些问题等你买完房子再发现。
4. 成交前一定要做足准备工作
如果你已经找到心仪的房子，并且已经谈妥了房价，那么接下来就是签订购房合同和缴纳房屋首付款和税费。在进行这些过程中，你需要做好以下准备工作：了解购房合同的所有细节（尤其是一些重要条款，如留学子女应该如何分房等）、核实房屋的产权信息是否真实有效（可以到不动产登记中心咨询）以及先去了解好所需的所有手续、流程和费用等等。
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