房产证上谁的名字？

1. 背景介绍

房产证是指用于确认房屋所有权的一种法定凭证，也是购房人拥有房屋的法定证明。而房产证上，必须写明房屋的产权归属于谁。那么该写哪个名字呢？这需要我们从不同的情况来考虑。

2. 名字的写法

如果是单身购房人，那么房产证上就直接写上购房人的名字即可。如果是夫妻共同购房，那么房产证上可以写上购房人夫妻双方的名字，或者只写其中一方的名字。但需要注意的是，若只写其中一方的名字，则需要另一方在房产证上签字，表示同意。

3. 相关政策规定

根据《物权法》的规定，夫妻共同购买的房产，如果只写一个人的名字，则应当认定为夫妻共同所有。这也就意味着，如果婚姻关系没有问题，那么只写一个人名字的情况下，另一方也可以随时拥有对房产的权利。但是，如果婚姻出现问题，仅在房产证上有一个人名字的话，另一方则需要提起诉讼，才能获得与房产相关的权利。

4. 总结

因此，在写房产证上的名字时，需根据具体情况来决定是否写明夫妻双方的名字，以及在写明一个人名字时，是否需要另一个人在房产证上签字。很多情况下，这道考题并不是那么简单，需要我们掌握相关政策规定和法律知识，才能做到理性决策。

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