占用公摊面积哪个部门，公摊面积管理由哪个部门负责

1. 什么是公摊面积？

公摊面积指的是一个物业项目中的公共部分面积，如楼道、电梯、走廊、花园、绿化带等，通常由所有业主共同使用和维护，而不是属于某个业主单独拥有的面积。

2. 哪个部门负责公摊面积管理？

根据国家有关规定，公摊面积的分配和管理应该由物业管理部门负责。物业管理部门应该建立公摊面积管理制度，明确公摊面积的使用范围、使用方式、责任归属、费用支付等事项，确保公摊面积得到合理利用和科学管理。

3. 谁可以占用公摊面积？

根据《物业管理条例》的规定，业主、承租人等不能占用公摊面积。只有物业管理部门、业主大会以及开发商等单位可以根据有关法规、规定和协议，在公摊面积内设置必要的设施和装置，以保证整个物业项目的功能和安全。

4. 如何处理违规占用公摊面积的行为？

如果发现有人违规占用公摊面积，应该及时通知物业管理部门进行处理。物业管理部门应该按照相关规定发出通知，要求违规人员停止占用公摊面积，并在规定的期限内恢复原样。如果逾期仍不改正，则可以依法采取强制措施，如警示、罚款等，以保证公摊面积的合理利用。

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