阳台全生长面积是什么原因，为啥有些阳台是算面积了有些阳台又赠送了的

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1，为啥有些阳台是算面积了有些阳台又赠送了的
2，什么样的阳台算全面积
3，阳台面积为什么算一半

1，为啥有些阳台是算面积了有些阳台又赠送了的

因为阳台按规定是需要算面积的，如果一般性阳台，没有封闭的，计算一半的面积；如果是全封闭的，或者是凹阳台式的是要计算全面积的。开发商赠送的阳台，可以说是开发商的一个足销手段，也许这阳台的面积已经计入其它的面积了，或者房价适当提高一点点，就触合在里面了。不同的阳台类型有不同的计算面积标准：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

为啥有些阳台是算面积了有些阳台又赠送了的

2，什么样的阳台算全面积

什么样的阳台算全面积阳台开敞面宽度小于房间开间宽度的1/3时需要计算全面积。阳台开敞面设置高度大于1.5米的围护墙体需要计算全面积。住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台空中花园、入户花园、观景平台等，只要符合阳台定义的，需要计算全面积。常见的阳台类型有哪些1、封闭阳台：是指原设计及竣工后均为封闭的阳台，而非封闭阳台是指原设计或竣工后不封闭的阳台。封闭阳台或非封闭阳台竣工后，业主或开发商不得随意变更阳台封闭类型。2、底阳台：是指房屋一层的阳台，而挑阳台是指房屋二层(含二层)以上的阳台。3、凹阳台：是指凹进楼层外墙(柱)体的阳台;凸阳台，是指挑出楼层外墙(柱)体的阳台。现在常见的阳台类型有凹阳台和凸阳台，与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数大一些，但是它的视觉效果比较好。在高层建筑中，考虑到安全因素一般以凹阳台居多，在多层建筑中，则多见凸阳台。4、复合型阳台：是将凹阳台和凸阳台的特点结合在一起了。5、双层高阳台：即两层做一个阳台，阳台有两层的高度，双层高度使得视野更加开阔，采光也更好。现在很多房屋的奇数层有阳台，偶数层没有阳台，这个凸阳台就具有2层的高度。双层高阳台里面也有凹阳台、凸阳台和复合型阳台之分。小编总结：以上是关于什么样的阳台算全面积的相关内容，希望对大家有帮助！关于阳台的计算方法，具体要看阳台的形式。

什么样的阳台算全面积

3，阳台面积为什么算一半

房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。露台不计算建筑面积。阳台可以供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。阳台装修要注意什么?1、任何形式的装修，需要考虑阳台的封装质量，所有的附加物结构需要加强并确保牢固。要注意它的抗风力，做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外弄个流水坡。 2、任何形式的装修，需要考虑承重问题。大多数住宅的阳台通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。尽量少放过重的家具，以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起着支撑阳台的作用，如拆除就会严重影响阳台的安全，甚至会造成烟台坍塌。 3、任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台原有的防水层。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。 4、要留意本地风力的级数，坚固度要达到当地的防风要求。在台风地区，在阳台装置大间的附加建筑时，应把结构体直接与阳台柱体钢筋部直接焊实。 5、阳台有灯具的地方需要防水处理，并需要安装防漏电开关，以免雨天发生漏电时造成伤害。 6、任何形式的装修，需要考虑阳台地面排水系统问题，以防积水渗透进居室。 7、阳台的花草尽量选择抗虫性高的物种，而且种植带与居室需要做必要的分隔，以免虫蚁为患，也不宜种植株体高大花木。 8、阳台留边最好高于1.4这样会防止孩子打开，发生意外。

阳台面积为什么算一半