在长沙准备买房需要哪些准备什么，现在在湖南长沙买房需要提供哪些资料呀
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-30 23:23:30
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1，现在在湖南长沙买房需要提供哪些资料呀
2，非长沙市户口在长沙买房需要什么资料
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。需要当事人出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，当事人在长沙纳税或社保满1年以上证明，当事人在户籍所在地住房情况证明。就可签署合同，买下住房办理房产证。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带以下资料前往销售中心办理《预定书》签订并付定金(或将意向登记金转为定金)： 身份证原件，意向登记协议书。对在长沙市市区已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策，必须具有长沙市常住户籍并居住一定年限，并符合申购的其他条件，方可申购。
3，在长沙买房子需要注意些什么
买房子是个大事，你先要想清楚自己为什么买房子，是为了改善居住环境、为了结婚、原来的房间少了？……等等，目标确定你就可以开始选择楼盘了。在每个人选择楼盘时候都会有以下参考因素：1、地理位置（是市中心繁华地段还是城郊清静地区）2、周边配套（购物、买菜、休闲、医保、就学等等是否方便）3、交通方便程度（公共交通车辆是否多，是不是长沙每个大地方都可以去到，就算你有车，你不可能家里人没个人都会开车，还是有坐公交车的时候）4、楼盘规模（楼盘规模大里面的配套绿化就多，不过相应的管理费用就高，但是规模大的楼盘价格也相对较高）5、项目配套（主要是看停车位置够不够，其他的很多配套的例如游泳池、会所等在使用过程中都要收费的，如果楼盘旁边有也差不多的）6、绿化（绿化越多越好，不过我是工薪阶层，每天早出晚归，人又懒，基本呆家里，小区里好好的绿化被我浪费了：）6、价格（主要是看你自己买的喜不喜欢，买了不喜欢就贵了，买了后非常喜欢就算他本身贵也值得）选定了楼盘之后就是对户型的选择了1、朝向（朝南面越多越好，东西就根据自己的喜欢了，纯东边的房子早上阳光明媚，夏天舒服冬天稍凉，纯西边的房子下午太阳高照，夏天热冬天暖，没有十全十美哦）2、楼层（越高通风采光越好，当然还有登高望远，前提是没有恐高症：-P）凡事没有十全十美的，在确定了自己购房的目标后，选择楼盘的时候就在上面的几个因素里根据自己的实际情况做个取舍了，切忌要求完美，那是不可能的。至于楼上说到烂尾，长沙这么多项目，烂尾的好象不到1%，这个只能自己去判断找熟人去了解了，这东西谁也说不准，金融危机一来，多少排名前500强的企业说倒就倒了，如果自己真的这么背碰到烂尾，那只能认命了，老天保佑，啊门！我以前没有买过房，今天去看了一下两个楼盘。报价价格都在4100左右。结果和售楼的业务员也不知道怎么谈，价格谈不下来，还有楼层、朝向、绿化、配套设施这些都不知道怎么选？只有听他说的份，总不能糊里糊涂就随便买一套吧？所以请各位有经验的网友帮帮忙告诉我一些购房需要注意的事项，怎样才能选到自己想要的房子？
4，外地人在长沙买房需要注意些什么
当事人外地户籍，在长沙购房，需要出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，当事人户籍所在地区住房证明，当事人在长沙纳税或社保满2年证明，才可申请购买一套家庭住房。外地人在青岛买房要注意什么呢?请看本文详细介绍： 外地人在青岛选房、买房时需要注意的事情有： 买房资金要计划周全 现在的楼市不仅房价高，同时也存在诸多的不可预知风险，所以，买房前要对买房资金进行周全的计划，特别是要进行月供的朋友。如果您的资金刚好可以买个四居房，那么建议您购买三居的;如果您的资金刚好可以买三居的，那么建议您买个两居的。这样做的目的，主要还是为了应对买房风险的，另外，手边有些余钱还可以防范未知家庭支出，不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策。 选房要注意小区周边的居住环境 如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。 选房要适当关注小区的居住人群 正所谓：远亲不如近邻。如果有个好的邻居，生活上能够互相照应，空闲时也可以互动往来。 交易前要查看预售许可证 根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。 谨慎缴纳定金 一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。 收房时要对房屋进行仔细检查 业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行，可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定， 否则购房者有权拒绝收房。 物业服务很重要 物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的首选。 以上是找法网小编为您提供的房屋买卖注意事项，如需了解更多，小编为您推荐：银行贷款购房的几点注意买顶层楼房需要注意什么?房屋买卖中介费怎么算?
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