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1，买农村地皮需要注意什么

各种证件要齐合同填写明确签字按印要全要其真实身份OK如有不良行为——告他

买农村地皮需要注意什么

2，买城建房应该注意什么

权证是否齐全、合法。
这个是城市的房子，

买城建房应该注意什么

3，两家人共同买地基修房注意什么

如果先买的符合法律规定，就有效，不能再卖给其他人，否则就是欺诈，买卖行为无效，要退还后付款人款项
硬地基，最少是三分之一或四分之一楼高。、、 软地基不好说。

两家人共同买地基修房注意什么

4，买地皮建房子

最好别买。 1、 村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转，按照你说的。 你虽然有农村户口，但是不是那个镇上的人， 法律上也不允许。不能合法取得真上的宅基地等集体建设用地或农用地。 2、 国土部门不会为你们办理过户手续。 你的建设属于违法建设。 将被查处，甚至被拆除。 3、 你们之间之后合同约定，由于合同签订是违背国土法规， 那么你们的合同约定不受保护。 4、 买了这块地，违法用地、违法建设， 将会产生很多纠纷。 你还可以通过合法途径解决这个问题。 当然，你可以合法取得镇上的国有出让住宅用地。建设合法的房屋，取得合法有效的房产证。让村里开证明，到镇上土管所，递交申请，到镇上的建委， 办理开工证明，到镇上房管所，办理房产证明，取得房产证。
买皮找卖主，建房去土管申请“三证”

5，买自建房要注意什么

1、弄清原房主是否属于安置对象（看对方是否有拆迁协议）2、如确系安置户，弄清原房主安置地的土地性质（如国有出让地/或是国有划拨地，这有者区别在于：国有划拨地的房产，进行转让时，要补交土地出让金）。3、对于安置房一般是先登记在安置安置对象的名下（原房主承诺：“房产证上可以直接上我的名字”，是否可行？？？请甄别！！！）。然后签订合同过户你的名下。 综上所述：个人建议对于这种个人非现房买卖协议有一定风险（如不是亲属关系），如果说一要买：了解以上真实情况再定夺，如果是国有划拨地房产，签订买卖合同时：1、要明确约定补交的土地出让金由谁补交2、还有就是对方违约的话，怎么赔偿的问题约定3、公证：你提供相关的身份证明材料以及预交的定金，对方提供身份证明材料及安置拆迁协议书。记得给评哦123！！！！！！！
这种在深圳就叫农民房，没有产权的，好像只是签合作建房的合同，有个名称叫小产权房。 不过以后有没有产权就很难讲了，现在甚至这样10层左右的楼深圳有30万栋，都是些当地土著买了自己建租给外来打工的，也有的拿来卖的

6，高分买地皮盖房子要注意些啥具体流程是怎么样的

先办土地证,土地证下来后办准建证,规划局搞论证报告，整个过程不超过二个月.更专业的程序。买地建房程序。（1）到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。 如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。 这类土地一般都是规划条件齐全了， （2）中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。 然后办理《土地证》，你是地主了。 （3）进行设计招标，进行建筑设计。 进行图纸审查。 （4）在到规划局申办《规划许可证》， （5）进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》， （6）交纳相关保险金、费用等，规划局验线后， 开工吧。5、进行房屋建设，从头到尾，需要注意的事情相当多。不然，房地产公司部门怎么那么齐全。还都那么忙活。自己建设房屋规模虽小，程序一样
你好！看在什么地方了，一般来说：先确定地的性质，是从政府买，还是从单位或者个人买。如果是从单位或者个人买，一定要有产权证，拿复印件去当地土地管理局查询，这块地有没有被抵押或者查封。确定没问题了，就去地税局交税，然后去国土局（交易中心）交易。地买下了，开始规划建房，通水，通电，通路，联系施工队，如果建高层，要先找人勘察地质。低层不用，直接可以打地基。如果是城市里还要办个施工许可证。希望对你有所帮助，望采纳。

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