长春哪个区买卖好做，哪个区房产交易活跃？

1、南关区

南关区位于长春市区的中心位置，是市区内交通主干道和商业中心。近年来，南关区在政府的大力扶持下，逐渐成为了长春市房产交易的重要区域。这里的商业地段极为热门，新开发公寓也比较多。

红旗街、长春广场、万达广场等商圈，人流量巨大，适合开餐饮、服装、美容美发等店铺。另外，南关区还有长春市政府、各大银行、企业总部等重要机构，居民消费能力较为强大，商业氛围也很好。

朝阳区是长春市发展速度最快的区域之一，经济实力强劲，新楼盘项目较多。这里不仅有很多高档住宅小区，也有一些中档住宅区和经济适用房。朝阳区的售房价格比市区内其他区域要贵一些，但是投资回报高。

朝阳区的商业氛围较为浓厚，有很多大型购物中心，如长白山天地、凯德MALL、万千广场等。这些商场会吸引大量消费者，适合开设大型超市、服装品牌、娱乐设施等。

二道区是长春市的老区之一，但是这并不影响它成为房地产投资的佳选。区内有许多老旧的住宅小区需要重建改造，同时也有很多商业空间潜力待挖掘。房价较为亲民，适合中小投资者和年轻创业者。

二道区有很多名校，聚集了大量学生和年轻家庭，这也带动了教育培训、儿童用品等行业的发展。值得一提的是，二道区的机关事务管理局、国际会议中心等政府机构在这里设立，可促进区域商业发展。

绿园区是长春市规划较为完备的新区之一，优质的绿化和城市景观是区域内的一大亮点。近几年，政府投入大量资金，进行了基础建设和社区服务设施配套，吸引了不少人前来购房投资。

在绿园区，通勤和购物比较方便，区域内拥有很多购物中心，例如东北电大商场、欧亚购物中心、紫阳明珠等。投资者可以考虑开设商场超市、餐厅、健身房等。

长春房产市场较为活跃，比较适合投资房地产。但是，不同区域的市场情况不同，需要投资者根据自己的实际情况来选择合适的区域。总的来说，南关区和朝阳区是热门区域，房价相对较高；而二道区和绿园区则是中小投资者的选择。