长春二手房去哪里过户,长春二手房过户步骤及地址攻略

1. 长春二手房过户概述

对于购买二手房的买家来说，过户是必不可少的一个环节。过户的目的是将房屋产权进行变更，确保买卖双方的权益得到保护。那么，长春二手房过户需要重点关注哪些问题呢？下面就来介绍一下长春二手房过户的步骤及相关攻略。

（1）双方当事人签订《房屋买卖合同》

在买卖双方确定好房屋买卖价格后，需要签订《房屋买卖合同》，合同也可由律师起草，保证合同的严谨性和合法性。合同中需要包含房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间、税费责任的约定等信息。

（2）过户申请

在签订合同之后，买方需将《房屋买卖合同》和相关证件到当地房地产行政管理部门进行过户申请。此时，双方需要缴纳过户税费和手续费。

（3）房屋产权转移

在经过审核通过后，房屋的产权将正式转移至买方名下，产权证书也会进行相应的变更。此过程需要在当地房地产行政管理部门进行。

（4）银行抵押转移

若房屋有抵押，还需进行银行抵押的转移手续。对于一些贷款购房的买家来说，这一步非常重要，一定要到银行进行相关手续，保证贷款合法。

长春二手房交易的过户地址多种多样，具体而言，有以下几个地方供买家进行二手房产权过户。

（1）长春市不动产登记中心

地址：朝阳区创业大街88号万西中央广场一楼

联系方式：0431-82892323

（2）长春市房地产行政管理部门

地址：南关区体育馆路6号凤凰大厦B座6楼

联系方式：0431-88532395

（3）长春市银行

地址：各大银行网点

（4）律师事务所

地址：各大律师事务所

在进行二手房产权过户时，建议买卖双方找一家专业的不动产中介机构进行中介服务，这可为买卖双方节省不少时间和精力，降低风险和误区。同时，在签订《房屋买卖合同》时，还需注意各种条款的详细约定，以免日后产生不必要的纠纷。此外，在过户过程中，还需注意当地的税费标准，以免产生费用上的误差。

通过以上介绍，相信大家对于长春二手房过户步骤及地址都有了一定的了解，希望对大家购买二手房产生帮助。