一、还迁房简介
还迁房指的是被政府拆迁后、按照一定标准赔偿后，政府在新的建设用地上为被拆迁人群体建立的安居房，也称“安置房”。在中国的城市化进程中，还迁房在一定程度上缓解了被拆迁人员的住房问题。
二、 我国还迁房质量现状
目前，我国的还迁房建设规模巨大。然而，随着近年来城市化进程的不断加速，还迁房质量问题也渐渐显露，部分城市出现了一些安置房建设质量不过关的情况。具体表现为以下几种：
1.房屋建筑缺陷严重：有的建筑质量粗糙，门窗不严密，漏水、渗湿、裂缝等问题严重。
2.基础设施不完善：安置房四周环境嘈杂，周边生活便利设施缺失，偏远山区的安置房通常缺乏道路交通、电力及自来水等基础设施。
3.涉及住宅面积折算问题：公平合理的折算出现问题，导致被拆迁户住房面积明显不足，也是一个引起民怨的原因。
以上问题的存在，都造成了被拆迁户困难重重，让人担忧还迁房质量问题的严重性。
三、改善还迁房质量措施
现在许多城市政府也开始重视这一问题，通过改革政策、加强监管、提高安置房建设标准等方式来改进还迁房质量。
1.提升建设标准：完善安置房建设标准，符合基本的居住条件。将各项参数、标准化配置心理面积，用透明方式来让被拆迁户知悉。
2.加强监管：政府要增强对建筑质量和施工工艺的监管，对不合格项目实行询问、追究责任的机制。建立安置房质量投诉热线，及时处理投诉反馈，确保建设质量可靠。
3.严格审查和制约开发商和施工队伍。严格落实开发商的法人责任制，包括安置房竣工验收、保修期内维修等方面，对未按标准建设或在竣工验收阶段出现明显质量问题的开发商，政府可以采取法律手段进行制约。
四、总结
总的来说，安置房建设是解决城市拆迁引起的人员住房问题的一种有效方式。然而，随着城市化进程加速，还迁房质量问题也愈加突出，给拆迁户带来更多不必要的困难。政府要更加关注和加大对安置房建设的监管力度，加强居民维权意识和能力，从根本上才能够解决还迁房质量问题。
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