金坛房价哪里高，金坛哪个地方房价最高？

1. 概述金坛房价现状

金坛是江苏省常州市的下辖区县，地处苏南经济区腹地，交通便捷，工业发达，同时拥有优美的自然山水景色，吸引着不少人前来购房。随着城市化进程的不断推进，金坛的房价也逐渐上涨。

截至2021年3月，金坛的平均房价大概在9000元/平方米左右，比起苏州、南京等大城市还有一定的优势。但是，金坛不同地段的房价还是有所区别。

金坛的房价主要与楼盘所处的位置、周边配套、交通等因素有关。一般来说，以下几个地段的房价较高：

市中心区：金坛市中心区域位于城市发展的核心地带，交通便捷，商业配套齐全，房地产市场也最为活跃。因此，在这里购买房子，房价就会相对较高。

沿江地区：金坛毗邻长江，沿江地区自然风光十分优美。这里的房价也比较高，很多有钱人喜欢在这里购买豪宅作为度假居所。

学区房：金坛教育资源较为丰富，很多家长都非常重视子女的教育问题。因此，附近的学校周围的房价也会相应上涨。

热门楼盘：金坛人口密度不高，新建楼盘较少，因此有些品牌楼盘往往引起市场热议，房价也相应上涨。

相应地，以下几个地段的房价则相对较低：

城郊区：城市发展重心逐渐向外部转移，城郊区域相对偏远，交通不够便利，因此房价相对较低。

老旧小区：金坛也存在一些老旧小区，这些小区虽然年代久远，但是基础设施完好，周边配套齐全，房价相对较低。

人口稀少地区：金坛小区并不是很密集，人口稀少的地区房价也随之下降。

以往的经验可以看出，随着金坛经济的不断发展，城市化进程会越来越快，房价也会逐渐上涨。不过，预计近一年内金坛楼市整体稳中微涨的趋势将得以延续，进一步推升金坛楼市活跃状态。

但从长远来看，金坛的房地产市场依然有着广阔的市场空间，特别是随着“赣深扬”等战略的推进，江苏南部的经济发展前景越来越被看好。未来，金坛也将迎来众多投资者和购房者的涌入，时机正当,不参与则后悔。