1. 选择房子的地理位置
重庆作为国内中西部经济中心,发展迅速,房地产市场也愈加活跃。在选择房子时,地理位置是决定房价和居住舒适度的重要因素。如果你是工作的年轻人,建议选择靠近商圈的房子,这样方便买菜、购物和聚餐。如果你是家庭人士,可以考虑选择环境舒适、生活便利的区域,比如江北、渝北和南岸。
2. 市场调查和资讯了解
在重庆,房地产项目众多,产权房、小产权房、限价房等俯拍不齐。在购房前,一定要广泛收集市场信息,了解自己所需的房源种类、地段、总价以及户型大小。可以通过房产中介、网站、房产报等方式获取信息,那些具有一定实力和口碑的品牌房产中介机构也是很不错的选择。
3. 购房预算的制定
根据自己的收入和一定的市场调查,制定出购房预算。不要认为只有房价就是最大的花费,其实购房产生额外的各种费用:契税、公证费、首付、中介费等等。根据市场行情,适当调整自己的预算,按照国家法律规定,提高自己的购房资金质量,在区域、房龄相同的情况下,价格较高的房子,多数情况下都有它的原因。
4.了解开发商和物业管理公司
尽最大的可能了解房屋的建筑质量,了解开发商的资质状况、开发过往楼盘,及其售后服务的质量。选择知名的开发商和优秀的物业管理公司,对于日后的管理和保值会有很大的帮助。一旦签订合同,争取公证环节的权利,避免日后遇到纠纷时的不必要麻烦。
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