1. 青岛商铺销售限购规定概述
青岛是一座经济发展迅速的城市，商业地产市场非常活跃。然而，为了遏制房地产市场过热的现象，青岛市政府于2016年出台了商铺销售限购规定。据规定，非青岛籍居民在购买商铺时须符合以下条件：
（1）证明在青岛工作或拥有青岛的社会保险，并在青岛有一年以上的社会保险缴纳记录；
（2）持有青岛房地产证。
2. 青岛商铺销售限购规定的影响
青岛商铺销售限购规定的实施，使得青岛市场上的商铺销售量锐减，市场价格也受到了影响。对于商业地产开发商而言，限购规定给他们带来了很大的经济压力，他们不能像以往那样通过向外地购房者销售商铺来快速盈利。而对于购房者而言，限购规定意味着购买商铺的难度加大，甚至可能错失投资机会。
3. 青岛商铺销售限购规定的背景
青岛商铺销售限购规定的出台，是中国政府为遏制房地产市场过热而采取的一项政策。青岛市的房地产市场始终存在着过热的现象，价格上涨过快，市场泡沫存在较大风险。此时出台商铺销售限购政策，旨在减缓市场升温，维护市场平衡和健康。
4. 青岛商铺销售限购规定的效果
青岛商铺销售限购规定的出台到目前为止已经有五年时间，其效果如何呢？据不完全统计，限购规定有效地控制了商业地产的投资热情，使市场成交量得到了控制。同时，在限购政策的推动下，青岛市政府还加强了监管力度，完善了相关监管政策，维护了市场的稳定。总的来说，青岛商铺销售限购规定是为了防止投资过热而采取的一种市场调控手段，其实施效果良好。
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