个人出租商铺税率依据哪个文件,商铺个人出租税率执行什么规定？

1. 前言

在如今的社会中，越来越多的人开始选择将自己的商铺进行个人出租。相比于出售商铺获得的一笔钱，出租商铺则更有长期稳定的收益。然而，在进行商铺个人出租的过程中，我们必须了解个人出租商铺的税率依据以及执行规定。本文将从文件、规定等方面进行阐述，帮助大家更好地了解商铺个人出租税率的相关信息。

2. 商业税法是依据文件

商铺个人出租的税率依据主要在《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法》中明确规定。具体而言，个人出租商铺适用的税收政策主要包括企业所得税和个人所得税。

3. 企业所得税的税率规定

在个人进行商铺出租时，如果出租方是企业，则需要按照企业税法规定缴纳企业所得税。在2021年，企业所得税税率的基本法定税率为25%，对于从事研发和高新技术产业的企业，则可享受15%的税率优惠。

4. 个人所得税的税率规定

对于个人而言，个人所得税的税率与个人的收入有关。在我国的个人所得税计算中，有一个起征点。在2021年，我国的个人所得税的起征点为5000元。如果个人的所得收入处于起征点以下，则不需要缴纳个人所得税。同时，我国的个人所得税税率分为7个等级，分别是3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%。税率越高，说明个人的所得收入越高。