抵押贷款可贷房值的67成，最长可贷30年，天津市内六区，四郊五县的住房均可办理，房产有尾款也可二次抵押贷款。天津银行房屋抵押贷款需要什么条件天津银行房屋抵押贷款需要的条件：1865周岁，名下有房，征信良好，有还款能力，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；天津按揭房抵押贷款需要什么条件招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
1、一套价值30万的房子能向银行抵押贷款多少?价值30万元的房子向银行抵押贷款的话，这个可以能贷二十四五万吧。一套价值30万的房子能向银行抵押多少贷款基本在15万至18万之间。根据你的还款能力，可以贷到15万至21万。一般根据估价的6折左右，不会超过7折。价值30万房产拿去银行抵押贷款,由评估公司评估,一般评估比市场价低5%,银行抵押货款不超评估价的70%放款,
房屋抵押贷款能贷多少与许多因素都有关,这些因素包括房屋价格、房屋升值空间、房龄、房屋流性以及贷款人的年龄等等,这些因素都能影响到房屋的评估值,房屋的评估值越高的话,贷款数额一般也就越高,关于房屋抵押贷款数额的计算。其中房子的房龄对于房屋的评估值具有较大影响,一般认为,房子的房龄越长,房屋保值性越差,房屋升值空间也越小,
2、用房屋租赁合同抵押贷款最多能贷多少?那只能走个人拆借了，能房值的67成，走不了银行天津市住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满1870周岁，具有完全民事行为能力2.农业户口（本地和外地）可受理3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭贷款公积金贷款,
3、房子抵押贷款需要担保人吗房屋抵押必须有担保人。这个要根据银行政策而定，担保人也好，担保公司也好，总之，这些都是银行为了规避风险，把风险系数降到最低的政策。如需提供担保人，担保人是有连带责任的，也就是你贷款，将来担保人给你担保，担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。如需担保公司担保，那就很省心了，贷款行都有固定的合作担保公司，贷款办理完成后要交相应比例的担保费，这样担保公司便为你担保了。
4、申请天津个人住房抵押贷款需要必备哪些条件?房屋抵押贷款条件1)房屋的年限在20年之内；2)房屋的面积各银行要求不一；3)房屋要有较强的变现能力；4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房屋抵押贷款，一般需要通过专业的贷款公司来办理。房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满1860周岁，具有完全民事行为能力；
天津金诚顺通投资咨询公司成立多年来一直专注于天津住房抵押贷款银行业务，通过与本市各大银行的长期合作关系均成功帮助客户取得贷款，及时的解决了资金上的难题。抵押贷款可贷房值的67成，最长可贷30年，天津市内六区，四郊五县的住房均可办理，房产有尾款也可二次抵押贷款。如果您急需资金周转也可提前预借现金、正规银行放款。天津金诚顺通投资有限公司成立10年来，一直专注于天津房产银行抵押贷款业务，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。业务优势：A：年限长：最长可贷30年【减轻还款压力】B：额度高：最高可贷房值的70%【满足您的资金需求】C：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系【保证客户贷款成功率】D：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。5、天津银行房屋抵押贷款需要什么条件天津银行房屋抵押贷款需要的条件：1865周岁，名下有房，征信良好，有还款能力。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、天津按揭房抵押贷款需要什么条件招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”“全部”“贷款”“我要借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请。再说说对房子的要求，银行贷款具体流程1.房屋的年限在40年之内；2.房屋抵押贷款银行年利率4.9%5.3%6.86%根据个人情况定利息。
最后说说天津房屋抵押贷款操作流程：1.提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。2．递交贷款资料按照要求准备贷款相关资料，这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果。3．看房评估材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估，4．报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
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